前期物业管理合同有什么内容

时刻:-12-05甲方：法定代表人：住所地：邮编：乙方：沈阳绿建物业服务有限公司法定代表人：刘刚住所地：沈阳市平和区平和北大街55号邮编：110002资质等级：一级资质编号：(建)111045依据《物业办理条...想要了解更多关于前期物业办理合同有什么内容的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
前期物业办理合同范本
时刻 : -12-05
甲方：法定代表人：
住所地：
邮编：
乙方：沈阳绿建物业服务有限公司
法定代表人：刘刚
住所地：沈阳市平和区平和北大街55号
邮编：110002
资质等级：一级
资质编号：(建)111045
依据《物业办理条例》和相关法令、法规、方针，甲乙两边在自愿、相等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业称号)供给前期物业办理服务事宜，缔结本合同。
第一章
物业基本情况
第一条
物业基本情况
物业称号：
物业类型：
坐落位臵：
建筑面积：
物业办理区域四至：
东至：
南至：
西至：
北至：
(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)
第二章
服务内容与质量
第二条在物业办理区域内，乙方供给的前期物业办理服务包含以下内容：
1、物业共用部位的修理、保护和办理(物业共用部位明细见附件三);
2、物业共用设备设备的运转、修理、保护和办理(物业共用设备设备明细见附件四);
3、物业共用部位和相关场所的清洁卫生，废物的搜集、清运及雨、污水管道的疏通;
4、公共美化的保护和办理;
5、车辆停放办理;
6、公共次序保护、安全防备事项的帮忙办理;
7、装饰装饰办理服务;
8、物业档案材料办理。
第三条在物业办理区域内，乙方供给的其他服务包含以下事项：
1、安排展开社区主题文化活动;
2、日常业主会所文化娱乐活动。
第四条乙方供给的前期物业办理服务应到达约好的质量规范(前期物业办理服务质量规范见附件五)。
第五条单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供给修理保护等服务，服务内容和费用由两边另行商定。
第三章服务费用
第六条本物业办理区域物业服务收费为包干制。
物业服务费用由业主按其具有物业的建筑面积交纳，详细规范如下：
别墅：元/月〃平方米;
多层住所：元/月〃平方米;
商业网点：元/月〃平方米;
地上车库：元/月〃平方米;
半地下车库：物业服务费用首要用于以下开支：
(1)办理服务人员的薪酬、社会保险和按规则提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设备设备的日常运转、保护费用;
(3)物业办理区域清洁卫生费用;
(4)物业办理区域美化保护费用;
(5)物业办理区域次序保护费用;
(6)工作费用;
(7)物业办理企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设备设备及大众职责保险费用;
(9)法定税费;
(10)物业办理企业的赢利。
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