办什么事要用到户口本和身份证结婚证
来源:听讼网整理 2018-12-05 03:10户口本是记载中国人民户籍状况的证件,身份证是中国公民的身份证明,而结婚证则是记载持证人的婚姻状况的证明。这三个证件是中国公民遍及具有的证件,在处理一些事务的时分就需求申请人供给这三个证件。那么在处理那些事情的时分要用到户口本、身份证和结婚证呢?下面听讼网小编来为我们回答。
一、办什么事要用到户口本和身份证结婚证
一般购买房产就需求购买人供给身份证、户口本和结婚证。
二、怎么处理购买房产手续
1、看房验明产权是要害
买房必定要看土地、房子产权的联系是否清楚,有无留传胶葛问题,避免一房两卖;审定房子产权的完整性、真实性、可靠性。
2、签合同
承认生意双方合法身份,签署房产中介合同前一要检查其资历,看是否处理了工商登记手续;检查对方的托付授权书,以承认对方是卖主的合法代理人。
签定《生意契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,牢记此款应亲身交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,必定要检查对方的托付授权书,以承认对方是否是卖主的合法代理人。
3、办手续
必要程序不能简化通过选房、看房、签合同三个过程后,将进入买房的实质性阶段。详细是:房子面积测绘、房子价值评价、房子典当借款、房子产权过户、获得回执。
购房后应赶快处理房产证,并催促卖方赶快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、完全处理过户手续。产权过户有必要报经产权部分才干完结过户手续。
4、交房
依照合同约好履行处理完一切手续后,生意双方按合同条款交代房子,检验房内不得撤除的房子装饰和隶属设备,检验合格后买方付款。买方在未获得房产证前,不该付清悉数房款。
在我国处理买房手续的时分需求购买人供给自己的身份证、结婚证和户口本,未婚购房人没有结婚证的还会被要求供给未婚证明。小编主张在处理购房手续时应该提早准备好相关的证件,未雨绸缪。假如还有其他法律问题,欢迎我们致电听讼网在线专业律师。