办理公积金贷款时需要注意事项

因为公积金借款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，关于广阔工薪阶层来说，住宅公积金借款成为现代都市人在住宅借款上的首选。员工一次性付款购房或借款购房均可提取公积金，可是很多人关于住宅公积金的常识都不是很了解。年末将至，有一些市民挑选提早...想要了解更多关于处理公积金借款时需求留意事项的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1、贷前想清楚 贷后不能改
等额本息还款方法的特点是每月还款额固定，适用于在借款期内家庭收入有安稳来历的借款人，如公务员、事业单位、国企等单位的工作人员。而等额本金还款方法的特点是每月归还额逐渐削减，借款人开端还款的压力较大，后期压力较小，这种方法较适合于有必定积储的借款人。在借款金额相同的前提下，等额本金的还款总利息比等额本息少。需求留意的是这两种还款方法一经确认，还款人不得再更改。
2、公积金借款未还清 不能再运用公积金购买二套
借款人运用公积金借款买房的如第一套购房就运用了公积金借款在没有还清前不可以再次请求公积金借款购买第二套住宅。只需在还清前一套住宅借款的前提下，才干再运用公积金借款，一起不会被认为是第二套房产仍会视为首套住宅按其方针操作。
假如是夫妻两边借款买房不论是在结婚前仍是在结婚后处理的公积金借款只需夫妻两边中有一方处理过公积金中心体系上就会有相应记载在前次借款未还清前，夫妻两边是不能够再运用公积金借款买第二套房子的。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才干在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。