房产税是按年征收吗

房产税是在购买第二套房子后会收取的费用，假如咱们的房子用于租借也需求交纳房产税，那么房产税是怎样征收的？是否是以年进行核算的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房产税是按年征收吗
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规则：“房产税按年征收、分期交纳。”因而，房产税是需求每年交纳的。但交税期限由省、自治区、直辖市人民政府规则，就有各城市、区域的交税时刻并不共同的说法。可是房产税每年都要加这个规则却是一致的!
所以房产税是每年交，能够一年分2次交，5月交上半年的税，10月交下半年的税，也能够5月的时分一次交清。
一、房产税实施按年核算、分期交纳的征收办法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。房产税交税责任发生时刻为：
(1)交税人新建、扩建、翻建的房子，从建成检验的次月起交纳房产税;未经检验运用的，从运用的次月起交纳房产税。
(2)交税人自建的房子，自建成之日的次月起征收房产税。
(3)交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之日的次月起征收房产税。关于交税人在处理检验手续前已运用或租借、出借的新建房子，应按规则征收房产税。
(4)置办新建商品房，自房子交给运用之次月起计征房产税。
(5)置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起计征房产税。
(6)房地产开发企业自用、租借、出借本企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起计征房产税。房产税实施按年征收，分期交纳。
二、城市房地产税的计税根据
1、房价、地价别离鉴定的，房产税以规范房价为计税根据，地产税以规范地价为计税根据。
2、规范房价与规范地价不易区分的城市，以规范房地兼并价为计税根据。
3、规范房地价不易获得的，以规范房地租价为计税根据。
4、华裔、侨眷用侨汇购买或缔造的租房，能够实践价格为计税根据。
三、征收目标
房产税的交税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由经营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权一切人，经营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的交税人。
1.产权属国家一切的，由经营管理单位交税;产权属团体和个人一切的，由团体单位和个人交税;
2.产权出典的，由承典人交税;
3.产权一切人、承典人不在房子所在地的，由房产代管人或许运用人交税;
4.产权未确认及租典胶葛未处理的，亦由房产代管人或许运用人交税;
5.无租运用其他房产的问题。交税单位和个人无租运用房产管理部门、免税单位及交税单位的房产，应由运用人代为交纳房产税;
6.产权归于团体一切制的，由实践运用人交税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华裔、港澳台同胞所具有的房产不征收房产税。
以上内容便是相关的答复，房产税能够实施按年核算、分期交纳的征收办法，房产税的交税目标是房产，只要是能够在里面作业学习的都需求交纳房产税，可是首要需求有房产证。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。