房子租期到后对方不搬走怎么办

房子租期到了之后两边约好好了不再续期，到了规则搬迁的日子租客是需求及时从房子里边搬出去，房东才能够将房子租个别的一个人。但有些租客到期之后不愿搬走，房子租期到后对方不搬走怎么办?跟着听讼网清远律师一起来谈论下。
房子租期到后租客不搬走怎么办
承租人在租借合同期满后依然要求持续承租该租借房并且拒不搬离该房子，租借人却现已预备将房子挪作他用不再租借时，要看租借合同是否对续租问题进行了相关约好。
假如合同有约好，则遵照约好;合同没有约好的，则在租借期满后承租人享有优先承租权，在平等条件下有优先承租该房子的权力。
假如租借人将该房子另作他用，不再进行租借的话，租借人有权要求与承租人停止房子租借联系，要求承租人在合理期限内搬离该租借房，并且依照两边的约好将房子恢复原状或许到达约好的状况。
假如承租人拒不搬离该房，则租借人能够先与之洽谈;洽谈不成的，租借人能够向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房子并付出逾期返还房子阶段的房子运用费。
假如租借期届满，承租人持续运用房子，而租借人也未提出任何贰言的，则原租借合同持续有用，仅仅租借期限视为不定期，此刻当事人两边均能够免除租借合同，可是租借人免除合同的应当在合理期限之前告诉承租人。
租房没到期房东让搬迁，怎么办
1、当在外面租房的时分，假如合同没有到期，房东让搬迁，咱们能够协议免除合同，要求房东退房租并补偿相关丢失，假如洽谈不成功能够提起诉讼，以此保护自己的合法权益。
2、假如房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬迁，根据我国的法令，生意不破租借，也就是说房东生意他房子的行为与之前签定的租借合同是没有什么联系的。房东卖房是能够的，可是租借合同持续有用。并且，作为承租人，还能够享有平等条件下的优先购买权。
房子租期到后租客不搬走怎么办?房东遇到房子到期租客不愿搬走的时分，尽量经过洽谈的方法处理，洽谈不成再寻求法令途径的协助。关于房子租期到后租客不搬走的内容你不知道该怎么样去处理，能够来听讼网找律师协助你。