提前还贷的五种方式

许多人在购买房子时都挑选借款的方法，不过到后期经济相对殷实时都会挑选提早还贷，提早还贷的方法有好几种，不过房贷顾客提早还贷也需求考虑自己的资金实力和未来收入预期，然后挑选一种合适自己的还贷方法。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
   
提早还贷的五种方法：
举个例：李先生买了一套总价70万元的房子，首付50%后，借款额为35万元，借款期限20年，在其选用等额本息还款法还款6个月后，考虑提早还款。此刻，他所剩借款额为33.518万元，其中所还利息共1.0117万元。以下是别离选用5种还款方法核算出的总利息支出，借款人能够算出哪种提早还款方法更经济省钱。
第一种：将所剩借款一次性还清利息总额=提早还贷前的利息额1.0117万元。
第二种：部分提早还款，月供不变，缩短还款期限
提早还款10万元，仍坚持之前的月供水平，即2470元，借款期限则缩短为10年零6个月，提早还款后的总利息为8.1万元。
利息总额=1.0117万元 8.1万元=9.1117万元。
第三种：部分提早还款，削减月供，还款期限不变
提早还款10万元，借款期限剩下19年零6个月，月供削减为1682元，提早还款后总利息为15.8494万元。
利息总额=1.0117万元 15.8494万元=16.8611万元。
第四种：部分提早还款，削减月供，缩短还款期限
提早还款10万元，月供削减为1960元，还款期限缩短为15年，提早还款后总利息为11.7804万元。
利息总额=1.0117万元 11.7804万元=12.7921万元。
第五种：部分提早还款，添加月供，缩短还款期限
提早还款10万元，月供添加为2589元，还款期限缩短为10年，提早还款后总利息为7.547万元。
利息总额=1.0117万元 7.547万元=8.7855万元。
(本文核算数字仅供参考，详细以银行核算为准)
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。