房屋出租有没有期限限制

咱们在生活中经常会涉及到关于房子的租借，有时候是租一个月，有时候是租半年，有时候是租借一年，可见，房子是能够约好必定的时刻期限的，那么，有没有最大的时刻约束呢，假如超越最长的时刻约束会怎么样，假如感兴趣的话，接下来能够跟着听讼网小编一同看看吧。
房子租借有没有期限约束
《合同法》第二百一十四条第一款租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。
房子租住留意事项
一、贱价虚伪广告要留意
当租房者经过报纸、网站等信息途径看到所刊登的房子租价显着低于其正常市场价格时就要引起留意了。由于这些虚伪信息有或许是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为钓饵骗得租房者受骗的一种手法。
二、房东个人状况查细心
承租房子时，租房者关于房东的个人状况要验查细心。假如是房东自己出头签约时，最好检查其房产证与身份证;假如是协助朋友租借房子，那么必定要有租借委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;假如房产证没有办下来则必定要其出具购房合同以证明其身份。此外，关于租房时或许遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租借期间是否有权力将此房子转租并让其出示租借合同以及供给该房子的相关产权证明，避免引起法律纠纷。
三、承租房子家电、家具清点好
租房者在承租房子时必定要清点好房子内部设备如家电、家具等，而且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的无缺程度等，然后将其逐个列入到清单内。最好注明假如呈现缺点时修理费用由谁来承当，也好革除租房者在入住后，家用电器等发作缺点修理时与房主产生矛盾，职责区分不清。
以上便是听讼网小编为你介绍的法律知识，房子租借是有必定的期限的，不或许无约束的租借下去，咱们需求知道，合同法规则，租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。假如还有需求的话，或许有这方面需求协助，能够联络听讼网律师。