赠与需对方接受合同才有效

赠与合同：赠与人把自己的产业无偿地送给受赠人，受赠人赞同承受的合同。赠与合同能够发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的产业不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
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咨询：爸爸妈妈共有子女三人，其间小儿子无房。爸爸妈妈决议把自己名下的一处房产赠与小儿子，并写了赠与书，大女儿表明赞同并签字，二儿子口头赞同但未签字，请问赠与书有用吗？
律师回复：赠与书是否有用视小儿子是否表明承受而定，与其兄姐是否赞同无关。我国合同法规则，赠与合同是赠与人将自己的产业无偿给予受赠人，受赠人表明承受赠与的合同。依据上述规则，赠与是一种两边法令行为，一方面是赠与人将自己的产业无偿给予受赠人，另一方面受赠人需表明承受。所以，赠与的一般法令程序即签定赠与合同，而非做单独面的赠与文书。一起，爸爸妈妈有权处置自己的产业，无需征得子女的赞同，如小儿子清晰表明（包含口头表明）承受赠与，赠与合同即有用建立。
相关常识
赠与合同的停止事由：
榜首，赠与合同的恣意吊销。赠与合同的恣意吊销是指在赠与产业的权力搬运之前，得由赠与人依其意思恣意吊销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、品德责任性质的赠与合同和通过公证的赠与合同中，赠与人不得恣意吊销赠与合同。
第二，赠与合同的法定吊销。赠与合同中，赠与地产的权力搬运之后，赠与人即损失了恣意吊销赠与合同的权力，但在以下条件具有时，赠与人仍可享有吊销产与合同的法定权力：
1、 受赠人严峻损害赠与人或许赠与人的近亲属的；
2、 受赠人对赠与人有抚养责任而不实行的；
3、 受赠人不实行赠与合同约好的责任的
赠与人的吊销权，自知道或许应当知道吊销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超越这一期间，赠与人不得再行使吊销权。
因受赠人的违法行为致使赠予人逝世或许损失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人能够吊销赠与。赠与人的继承人或许法定代理人的吊销权，自知道或许应当知道吊销原因之日起6个月内行使。这一期间相同也是除斥期间。
第三，赠与合同的法定免除。赠与人的经济状况明显恶化，严峻影响其生产经营或许家庭生活的，能够免除赠与合同，不再实行赠与责任。该合同免除不发生溯及既往的效能，赠与人就原已实行的赠与，无权要求受赠人返还。