住房公积金的贷款流程是怎样的

银行及其他金融机构向房子购买者供给的任何方法的购房告贷支撑，通常以所购房子作为典当。
法律咨询：住宅公积金告贷流程是什么?
律师回答：1、请求人携材料到管理中心咨询、请求、填写请求表;
2、中心批阅后向请求人发放托付告诉书;
3、请求人收取告诉书后带着一切原件到银行签订合平等、一起在公证处处理公证手续;
4、请求人持签定好的合同材料比及房子出卖人处盖章;
5、请求人持确保后的告贷合同(典当合同)比及宿迁市房地产管理处(建造大厦西裙高楼地产买卖大厅)处理典当挂号;
6、请求人持挂号后的告贷合同(典当合同)和公证书到住宅公积金服务大厅收取划款告诉书，最终持划款告诉书到银行处理划款手续。
相关法律知识：
住宅告贷分为公积金告贷和商业告贷两种。按还款方法又分为等额本息还款方法和等额本金还款方法两种。
等额本息还款方法是在还款期内，每月偿还平等数额的告贷(包含本金和利息)，这样因为每月的还款额固定，能够有计划地操控家庭收入的开销，也便于每个家庭依据自己的收入状况，确认还贷才能。
等额本金还款方法是将本金每月等额偿还，然后依据剩下本金核算利息，所以初期因为本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时刻每月递减，这种方法的优点是，因为在初期偿还较大金钱而削减利息的开销，比较合适还款才能较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金偿还速度较慢，还款压力较轻，价值是付出的总利息较多，与等额本金还款方法比照，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会非常显着，在长期限内(20-30年)，总利息差额才显着。不管等额本金还款是等额本息还款，每期的利息核算方法是共同的，等于剩下本金乘以月利率。
挑选什么还款方法，要看个人还款才能，不行贪心付出总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人仍是挑选等额本息还款法。