预告登记费收费标准是怎样的

现实生活中，为了更好的维护自己的利益，购房者买房时一般都会对房子进行预告挂号，但是没有处理过预告挂号的人，关于处理进程的具体内容并不太理解，比方预告挂号费收费规范是怎样的?下面就由听讼网的小编为您回答，期望对您有所协助。
一、预告挂号费收费规范
80元的预告挂号费和20元的档案管理费。
预告挂号是指当事人所等待的不动产品权变化所需求的条件缺失或没有成果时，也就是说权力取得人只能对未来的物权享有恳求权时，为了约束债务人处置该不动产，保证债务人将来取得物权而由恳求权人向挂号机关请求而进行的预先挂号。《物权法》第二十条规则，“当事人签定生意房子或许其他不动产品权的协议，为保证将来完成物权，依照约好可以向挂号组织请求预告挂号。”
二、房子预告挂号的效果
预告挂号发自于当事人请求的意思表明，且将恳求权经过公示手法对外展现，反映了物权要求的公示准则。预告挂号既是供认并保证权力人对房产将来的法令分配联系的准则，也是债务债务联系的延伸。预告挂号是恳求权物权化的一种具体表现，预告挂号所发生的应当是物权化了的恳求权。预告挂号时物权变化没有完成，因而挂号目标不是物权自身，而是将来房产品权变化的恳求权。因而恳求权自身虽是一种债务，但预告挂号使该债务具有了物权的某些效能，是恳求权物权化的一种具体表现。
预告挂号具有排他性法令效能。预告挂号使债务经过挂号的方法记载下来并予以公示，这样，债务转化为准物权，债务的责任主体成为了不特定的，可以对立第三人，即具有排他性。预告挂号后，未经预告挂号的权力人赞同，责任人处置(不仅仅出售，还包含设定典当等担负行为)该不动产的，不发生物权效能。预告挂号还具有追及效能，即将来的房产不管转让人转让给谁，或许房产被谁占有，经过预告挂号的恳求权人只需依照所签定的合同实行约好的责任后，都有权向房产实践占有人追及房子所有权或许经过处置房产取得收益优先偿还债务的权力。
以上所提及的都是有关房子预告挂号的法令知识，信任您从中对房子告挂号费收费规范及预告挂号的效果有了更深一层的了解，那么日后买房时记住对房子进行预告挂号。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎来听讼网进行咨询。