房子赠与朋友可以吗

在日常日子中，赠与他人东西或是承受他人的赠送都是常见的事。特别朋友之间，表达爱情、礼尚往来都会挑选一些东西送给朋友，一般咱们称之为礼物。但是在法律上，赠与也是一个合同，法律合同分类里是有赠与合同的界说的。那么关于朋友之间,将房子赠与朋友是能够的行为吗?让听讼网的小编马上来为您答复。
朋友之间的赠与，在法律上归于非直系赠与，好像出售。你要是想把你的房子赠送给朋友当然是能够的，只不过需求满意必定条件，如下：
1、赠与人需按征收机关核定的房子计税价格计征营业税及附加5.6%，假如将购买超越5年(含5年)的一般住宅赠与的，不必征收营业税及附加。
2、受赠人因无偿受赠房子获得的受赠所得，应交税，明细是房地产赠与合同上标明的赠与房子核定的计税价格减除赠与过程中受赠人付出的相关税费后的余额，依照税率20%交纳个人所得税。
3、受赠人需按征收机关核定的房子计税价格交纳契税，税率3%。
4、个人经过朋友(非直系亲属)赠与方法获得的住宅，该住宅的购房时刻依照发作受赠行为后新的购房时刻确认。
别的，小编想说，赠与合同既然是一个合同，它的建立就肯定要满意必定条件。因而赠与合同也是要两边意思合意才干构成，很多人误认为赠与只一方有意向赠就能够了，这是不建立的。以上便是小编对这个问题的悉数答复，期望对我们有所协助。如还有其他相关法律问题欢迎来听讼网进行咨询。