在房产证上写名字写不好会引发哪些纠纷

在房产证上写姓名是有考究的，假如姓名写欠好，那就可能会引发胶葛，尤其是关于在婚前就买房的“准夫妻”来说，在房产证上写谁的姓名就更需求细心琢磨。现在，就让小编为你们解说一下怎样在房产证上写姓名?
一、写“准夫妻”二人的姓名
大多数恋人都会以为，已然买房是为了成婚，那就应该写恋人两边的姓名。这时你们就需求留意了，即便买了房也不代表一定能成婚。假如写了“准夫妻“的姓名，那么房子将被认定为夫妻的共有产业，借款也认定是夫妻的一起债款。如无“借单”等其他依据，爸爸妈妈的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归两边共有，若呈现离婚，爸爸妈妈也无权索回出资钱款。
二、写爸爸妈妈的姓名
有些人以为尽管房子买了是成婚用的，但毕竟两人还没有挂号，假如分手就无法很好地处理房产，所以写爸爸妈妈的姓名也比较稳妥。如选用这种计划，房子将被认定为爸爸妈妈的产业，借款也认定为爸爸妈妈的债款，但假如成婚后夫妻两边用婚后的收入还贷的，若两边离婚，一方虽无法建议房子，但关于已付出的借款本息可建议为向爸爸妈妈的假贷，并要求爸爸妈妈返还并均匀切割。
三、写男方及其爸爸妈妈的姓名
还有一种状况是男方的爸爸妈妈出了悉数的首付款，未来还贷也首要依托男方的收入，所以房产证就写男方及其爸爸妈妈的姓名。若选用这种计划，男方的相应产权比例归于婚前个人产业，假如婚后夫妻两边用婚后的收入还贷的，一旦两边离婚，女方虽无法建议房子，但关于已付出的借款本息可要求男方及其爸爸妈妈返还并均匀切割。
四、写两边爸爸妈妈和“准夫妻”的姓名
很多人觉得在房产证上写两边爸爸妈妈和“准夫妻”的姓名，比较公平合理，能够防止费事。若选用这种计划，房子将认定是“准夫妻”和两边爸爸妈妈的共有产业，借款也认定为其共有债款，假如婚后仅用夫妻两边的婚后收入还贷的，若两边离婚，关于已付出的借款本息可建议为夫妻一起产业，两边爸爸妈妈则无权享有该部分产业。
五、只写男方或女方的姓名
有时“准夫妻”中的一方或一方的家庭单独承当了一切房款，这时就会挑选只写男方或许女方的姓名。这种状况需求从两个视点进行剖析，一种是一方或一方的爸爸妈妈出资，只是挂号在该方子女的名下，这归于该方子女的婚前个人产业，若呈现离婚，该房产仍归于原产权人;另一种是一方或一方的爸爸妈妈出资，但挂号在未出资的另一方名下，这将被视为赠与行为。
以上便是小编为我们收拾的房产证写姓名的相关常识，期望能够帮到你们。