拆迁补偿安置关键词

钱银补偿：是指拆迁人拆迁房子，以钱银补偿的方法对被拆迁人进行补偿安顿。
价值规范房子互换：是指拆迁人拆迁房子，以产权房子互换的方法对被拆迁人进行补偿安顿，互换的产权房子与钱银补偿金额平等价值。
面积规范房子互换：是指拆迁人拆迁房子，以异地产权房子互换的方法对被拆迁人进行补偿安顿。面积规范房子互换以被拆迁房子的建筑面积为依据，依照规则的百分率添加安顿面积。
钱银补偿金额核算公式常用名词有：被拆迁房子的房地产商场单价、价格补助、被拆迁房子的建筑面积。
单价：是指每平方米建筑面积的价格。
被撤除房子的房地产商场单价：为房地产商场评价单价，房地产商场评价单价低于最低补偿单价规范的，按最低补偿单价规范核算。
最低补偿单价规范：为被撤除房子同区域已购公有寓居房子上市买卖的均匀商场单价。已购公有寓居房子上市买卖的均匀商场单价，由各区、县政府按其划定的区域规模定时发布。
价格补助：价格补助规范由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局拟定。依据2001年12月27日沪价商(2001)051号文件规则：被撤除房子的商场评价单价低于或等于最低补偿单价的，
价格补助=最低补偿单价×补助系数;被撤除房子商场评价单价高于最低补偿单价的，
价格补助=(最低补偿单价×2-被撤除房子的商场评价单价)×补助系数。
补助系数由区县人民政府依据本区县实际情况按不底于20%的份额确认发布，每个经划定发布的区域只能设一个系数。假如价格补助按上述公式核算每平方米建筑面积低于200元的，按200元核算。