房东不退押金房客搬走家具变卖犯法吗

假如租借合同到期的，只需房子设备没有损坏，房东应该交还押金。可是在生活中，房东扣押金的现象时有发生，或许有的房客会变卖房东的家具。那么，房东不退押金搬走家具变卖犯法吗,应该怎么办呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房东不退押金搬走家具变卖犯法，
这归于民事侵权，严峻的，或许构成盗窃罪。押金是担保租借合同的保证金，房子家具归于房东的个人合法财产，这两者不相抵，假如搬走家具的，首要是民事侵权，其实，假如数额较大的，或许构成盗窃罪，会被追查刑事责任。
二、不退押金怎么办
现实生活中咱们往往遇到这样的房东，他们在查看物品时会提出物品消消耗这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不交还，特别是新房租借的，这种状况尤为显着。那么现实生活中遇到这种不交还押金的状况怎么办呢?
首要，房东无故不交还押金能够采纳的方法当然是洽谈与申述，关于押金一般在合同中会有约好，房东的行为归于对合同的违约，能够依照合同约好的方法处理。当然遇到这种工作洽谈一般不能解决问题，多半会走到申述这一步，房东的歹意违约违背合同法的规矩，向法院申述既能要求返还押金，也能要求其依照合同付出违约金。
其次，申述有必要做到依据充沛，有必要要证明的事项有以下几个：的确存在租借联系而且租借联系现已完毕，没有以上需求补偿房东的事项，房东的确有扣押依据的行为现实。为了证明现实，平常对租房相关信息保存下来，作为依据支撑建议。
假如租借合同没有清晰押金的性质或规矩，则押金作为租借预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交给留置金、担保金、保证金、订约金、押金或许订金等，但没有约好定金性质的，当事人建议定金权力的，人民法院不予支撑。
除合同还有约好外，房东应于租借联系消除且租客迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将租房押金全额无息交还租客。
押金是担保租借合同的保证金，房子家具归于房东的个人合法财产，这两者不相抵，假如搬走家具的，首要是民事侵权，其次，假如数额较大的，或许构成盗窃罪，会被追查刑事责任。
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