外商投资企业土地使用合同
来源：听讼网整理 2019-03-30 12:58
外商出资企业是指公司有外商进行出资的出资人。可是所出资的企业是在我国境内按照法令规则所树立的公司。所出资的企业可所以工业企业，工商制造业等等规模。关于外商进行出资的行为，我国是十分鼓舞而且支撑的。接下来就跟着听讼网小编一同来看看吧。
甲 方：________________________________________________________
法 定 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：________________________ 职务：____________________
乙 方：________________________________________________________
法 定 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：________________________ 职务：____________________
第一条 根据中华人民共和国关于外商出资企业用地处理法令、法规和国家有关规则，两边经过友爱洽谈缔结本合同，一起恪守。
第二条 甲方提供给乙方运用的国有土地坐落____，面积为____平方米。其方位与四至规模如本合同附图所示。附图现已甲、乙两边承认。
第三条 本合同项下的土地运用年限为____年，自本合同签字之日起算。
第四条 乙方赞同向甲方付出场所运用费，包含土地开发费和土地运用费。或：乙方根据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方付出场所运用费，包含土地开发费和土地运用费。
第五条 土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内悉数付清。
乙方(或中方合资者或合作者)付出了悉数土地开发费后____日内，。甲方应为乙方处理土地挂号(或改动挂号)手续，颁布(换发)《中华人民共和国国有土地运用证》。
第六条 土地运用费为每年每平方米____元人民币(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方交纳当年的土地运用费。
土地运用费收取规范五年后根据国家有关规则由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新规范交纳土地运用费。
乙方按照有关规则能够享用减免优惠政策的，可按照减免规则拟定此条。
第七条 除本合同还有规则外，乙方应在本合同规则的付款期限内将合同要求付出的费用汇入甲方银行账号内。银行称号：____银行____分行，账户号____.
第八条 该土地用于建造____项目，乙方必须按规划要求和规则用处运用土地。
在本合同期限内，乙方确需改动土地用处的，经甲方赞同后处理改动土地用处的手续。
第九条 甲方赞同承当该土地的征地、拆迁、界址定点详细业务，并于____年____月____日前交给土地。
乙方应妥善维护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报告甲方，恳求从头埋设，所需费用由乙方承当。
第十条 土地运用年限期满或乙方提早停止运营时，本合同一起停止实行。乙方应向甲方交还土地运用证，处理刊出挂号手续。乙方对该土地内出资建造的建筑物、附着物有权处置，但时刻不得超越____，逾期由甲方无偿获得。
第十一条 乙方根据本合同经过划拨方法获得的土地运用权不得转让、租借、典当。如需转让、租借、典当，必须按《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》规则处理出让手续，补交出让金。
第十二条 假如乙方(或中方合资者或合作者)不能准时付出土地运用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。滞纳期超越6个月的，甲方有权无偿回收土地运用权。
第十三条 假如因为甲方的过错，致使乙方延期占有土地运用权，则本合同项下的土地运用期限应相应推迟，乙方有权恳求补偿。
第十四条 假如乙方在该土地上接连两年不出资建造，甲方有权回收土地运用权，乙方已付土地费用不予返还。
第十五条 本合同缔结、效能、解说、实行及争议的处理均受中华人民共和国法令的维护和统辖。
第十六条 因履行本合同发作争议，由争议两边洽谈处理。洽谈不成的，按( )项处理：(1)提请裁定组织裁定;(2)向有统辖权的人民法院申述。
综上所述，外商出资的状况对企业是有优点的，可是也需要从国家的态度考虑外商的外商的出资是否能够为我国开展带来必定的优点以及所带来的害处。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。
甲 方：________________________________________________________
法 定 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：________________________ 职务：____________________
乙 方：________________________________________________________
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法定代表人：________________________ 职务：____________________
第一条 根据中华人民共和国关于外商出资企业用地处理法令、法规和国家有关规则，两边经过友爱洽谈缔结本合同，一起恪守。
第二条 甲方提供给乙方运用的国有土地坐落____，面积为____平方米。其方位与四至规模如本合同附图所示。附图现已甲、乙两边承认。
第三条 本合同项下的土地运用年限为____年，自本合同签字之日起算。
第四条 乙方赞同向甲方付出场所运用费，包含土地开发费和土地运用费。或：乙方根据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方付出场所运用费，包含土地开发费和土地运用费。
第五条 土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内悉数付清。
乙方(或中方合资者或合作者)付出了悉数土地开发费后____日内，。甲方应为乙方处理土地挂号(或改动挂号)手续，颁布(换发)《中华人民共和国国有土地运用证》。
第六条 土地运用费为每年每平方米____元人民币(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方交纳当年的土地运用费。
土地运用费收取规范五年后根据国家有关规则由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新规范交纳土地运用费。
乙方按照有关规则能够享用减免优惠政策的，可按照减免规则拟定此条。
第七条 除本合同还有规则外，乙方应在本合同规则的付款期限内将合同要求付出的费用汇入甲方银行账号内。银行称号：____银行____分行，账户号____.
第八条 该土地用于建造____项目，乙方必须按规划要求和规则用处运用土地。
在本合同期限内，乙方确需改动土地用处的，经甲方赞同后处理改动土地用处的手续。
第九条 甲方赞同承当该土地的征地、拆迁、界址定点详细业务，并于____年____月____日前交给土地。
乙方应妥善维护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报告甲方，恳求从头埋设，所需费用由乙方承当。
第十条 土地运用年限期满或乙方提早停止运营时，本合同一起停止实行。乙方应向甲方交还土地运用证，处理刊出挂号手续。乙方对该土地内出资建造的建筑物、附着物有权处置，但时刻不得超越____，逾期由甲方无偿获得。
第十一条 乙方根据本合同经过划拨方法获得的土地运用权不得转让、租借、典当。如需转让、租借、典当，必须按《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》规则处理出让手续，补交出让金。
第十二条 假如乙方(或中方合资者或合作者)不能准时付出土地运用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。滞纳期超越6个月的，甲方有权无偿回收土地运用权。
第十三条 假如因为甲方的过错，致使乙方延期占有土地运用权，则本合同项下的土地运用期限应相应推迟，乙方有权恳求补偿。
第十四条 假如乙方在该土地上接连两年不出资建造，甲方有权回收土地运用权，乙方已付土地费用不予返还。
第十五条 本合同缔结、效能、解说、实行及争议的处理均受中华人民共和国法令的维护和统辖。
第十六条 因履行本合同发作争议，由争议两边洽谈处理。洽谈不成的，按( )项处理：(1)提请裁定组织裁定;(2)向有统辖权的人民法院申述。
综上所述，外商出资的状况对企业是有优点的，可是也需要从国家的态度考虑外商的外商的出资是否能够为我国开展带来必定的优点以及所带来的害处。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。