离婚房产过户最新政策有哪些

婚前房产证上写的是公婆的姓名，婚后改为老公的姓名，现在离婚了，要进行房产过户，需求交税吗？离婚房产过户最新方针有哪些？具体内容请阅览下文了解！
财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房子土地权属改变有关契税方针的告诉》，决议自2013年12月31日起，清晰夫妻间房地产权属改变免征契税。
告诉规则，在婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有或另一方一切的，或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，改变为其间一方一切的，或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，两边约好、改变共有比例的，均免征契税。
《财政部国家税务总局关于房子土地权属由夫妻一方一切改变为夫妻两边共有契税方针的告诉》(财税〔2011〕82号)一起废止。
昨日，国家税务总局办公厅方面介绍，新规使得夫妻之间的房子、土地权属“加名”“减名”“换名”或改变共有比例的，均可享受到免征契税优惠。
据泄漏，2011年8月，财政部、国家税务总局曾发布告诉，规则在婚姻关系存续期间，对房子、土地权属原属夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有的，免征契税。近年来，跟着房地产商场的开展和房价的遍及上涨，夫妻之间房子、土地权属改变方法日益多样化，这次两部分发布的新规则有利于防止因方针不清晰而引起争议。
-释疑
夫妻间更名为何可免契税
据介绍，这次发布的方针除“加名”免征契税外，对其他三种夫妻之间房子、土地权属改变方法，也给予免征契税优惠方针，首要出于四个方面的考虑。
首先是婚姻关系存续期间夫妻两边自愿改变房子、土地权属，一般不触及资金或其他权益的来往，不能简略视同于生意、交流或许赠与行为;其次是夫妻之间房子、土地权属改变是房地产在家庭内部的调整，在现在房地产是社会上大部分家庭首要财富的情况下，有必要给予必定的照料;第三是夫妻之间房子、土地权属改变相关契税方针社会重视度较高，给予减免契合民意;最终是对四种改变方法实施一致的契税方针，便于当地财税机关把握方针，征管操作也较为简略。
-忧虑
免税新政会否带来离婚热
问：A与B是夫妻，想卖给C一套房，怎么免交契税?
答：一共分四步。第一步：房产更名到B名下，A与B离婚，房产洽谈归B一切;第二步：B与C成婚，房产更名到C名下;第三步：B与C离婚，房产洽谈归C一切;第四步，A与B再成婚。
这是“夫妻之间房子权属免征契税”新政昨日发布后，网上广为流传的段子。这样的段子似曾相识。曾记否，二手房生意按转让所得20%纳税时，离婚也被以为是“避税法宝”。“离婚——成婚——再离——再成婚”的“避税法”让本该严厉的税负变化略显为难。
还有人忧虑，新政会不会便利官员将贪婪所得搬运，而到达“洗白”赃物的意图。
对此，河海大学法学院教授王建文以为，关于经过这种方法更名和转让产业，在短期内进行产业处置等显着存在逃税倾向的行为，应当整理相关方针或建立必定的补充规则进行补漏。可是，现在在税收的操作上，对这个范畴歹意逃税的确定仍存在盲区，对官员的产业活动监督更缺少考量，因而，应当考虑拟定相应的办法进行鉴别。整体而言，该方针最大的含义是税收减免，使夫妻合理处置产业的权力得到尊重。
-布景
婚姻法司法解释曾引发“加名”热潮
2011年8月，最高人民法院发布关于婚姻法的司法解释，其间规则，婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，视为出资人子女的个人产业。这一规则引发了夫妻间房产证“加名”热潮，以及对加名后房子权属发生变化是否征收契税的社会热议。
当月，财政部、国家税务总局发出告诉，规则在婚姻关系存续期间，对房子、土地权属原属夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有的，免征契税。这一方针的发布根本停息了关于“加名税”的争辩，获得了社会好评，可是因为时刻匆促，对房子、土地权属“减名”“换名”等相关契税方针，没有同时研讨和作出规则。
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