按揭贷款利率怎么算,有哪些程序
来源：听讼网整理 2018-12-10 02:02
按揭告贷买房或是买车都能够让自己先消费到现在还不能够消费得起的产品，在现在有越来越多的人会向银行请求按揭告贷。只是在请求按揭告贷的时分要先算它的利率。那么，按揭告贷利率怎样算?有哪些程序?听讼网延庆律师为你解说这方面常识。
按揭告贷利率怎样算
1、等额本息法：核算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1];式中n表明告贷月数，^n表明n次方，如^240，表明240次方(告贷20年、240个月)
月利率=年利率/12;总利息=月还款额*告贷月数-本金
2、等额本金法：核算公式：月还款额=本金/n 剩下本金*月利率;总利息=本金*月利率*(告贷月数/2 0.5)
按揭告贷有哪些程序
首先是请求：告贷人持以下证明文件到告贷经办网点填写请求表:有用身份证件;婚姻状况证明;质押、典当证明文件，以保证人供给担保的，须有担保证明文件。
第二是银行审贷：银行对告贷人担保、信誉等状况进行查询，按程序进行批阅，并将批阅成果告诉告贷人。
第三是签约：告贷人的请求取得同意后，处理以下手续：与银行签定告贷合同和相应的担保合同，处理公证、稳妥、抵(质)押挂号等手续。
第四是发放告贷：招行在告贷人办好相关手续后，将告贷发放至告贷人个人账户并依据告贷人的托付将告贷划付相关的收款方账户。
第五是经查询、检查、批阅同意后签定告贷合同，告贷行署理办好挂号、公证手续后，将金钱存入售房商账户(稳妥采纳客户自愿准则)，并告诉客户取合同和到售房商处处理购房手续。
第六是告贷行署理交纳契税、收取契证、办好房地产权证及住宅典当挂号手续，收费严厉按各有关处理机关的收费规范履行，不收取任何署理费，告贷人有必要供给处理以上手续所需的全部资料。告贷偿还后，告贷行刊出典当物，并退还给客户。
按揭告贷利率怎样算?按揭告贷有哪些程序?请求按揭告贷时要清楚它的利率，假如你关于它的利率不太了解，主张你能够托付律师来协助你算清楚。按揭告贷利率核算你不太清楚时，主张直接来电咨询咱们听讼网上的在线律师。
律师引荐：宝山律师 永川律师 随州律师 广东律师
按揭告贷利率怎样算
1、等额本息法：核算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1];式中n表明告贷月数，^n表明n次方，如^240，表明240次方(告贷20年、240个月)
月利率=年利率/12;总利息=月还款额*告贷月数-本金
2、等额本金法：核算公式：月还款额=本金/n 剩下本金*月利率;总利息=本金*月利率*(告贷月数/2 0.5)
按揭告贷有哪些程序
首先是请求：告贷人持以下证明文件到告贷经办网点填写请求表:有用身份证件;婚姻状况证明;质押、典当证明文件，以保证人供给担保的，须有担保证明文件。
第二是银行审贷：银行对告贷人担保、信誉等状况进行查询，按程序进行批阅，并将批阅成果告诉告贷人。
第三是签约：告贷人的请求取得同意后，处理以下手续：与银行签定告贷合同和相应的担保合同，处理公证、稳妥、抵(质)押挂号等手续。
第四是发放告贷：招行在告贷人办好相关手续后，将告贷发放至告贷人个人账户并依据告贷人的托付将告贷划付相关的收款方账户。
第五是经查询、检查、批阅同意后签定告贷合同，告贷行署理办好挂号、公证手续后，将金钱存入售房商账户(稳妥采纳客户自愿准则)，并告诉客户取合同和到售房商处处理购房手续。
第六是告贷行署理交纳契税、收取契证、办好房地产权证及住宅典当挂号手续，收费严厉按各有关处理机关的收费规范履行，不收取任何署理费，告贷人有必要供给处理以上手续所需的全部资料。告贷偿还后，告贷行刊出典当物，并退还给客户。
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