二手房房产证查询的费用

现在这个社会中的欺诈办法有许多，比方有人会运用假的房产证对房产进行生意，这个时分咱们必需求查看这个房产证的真伪，那么假如咱们到房管局去查询的话是否需求必定的费用。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、二手房房产证查询的费用
不必收费。能够在网上查询。
二、查询房子产权证的办法
第一种：到房管部分进行查询。
去房产管理部分查询产权情况是最好的办法，这种办法也是最为牢靠的办法。不过一般来说，需求房主合作带着有用身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或许窗口查询。以这样的办法查询，能够查到精确的个人房产证的信息，包含产权证号以及房子人的称号等。
需求提示的是，购房者买房时假如查到房产证上存在房子共有人，则需卖方供给共有人赞同出售该房子的书面定见。
第二种：经过网上查询获取信息。
现在网络的力气不小，房子产权信息也是能够经过网上进行查询的。网上查询需求知道房子产权人的名字和产权证号。
二、二手房房产证辩别办法
以上这些就是关于房子产权证查询的办法以及怎么区分房子产权证真伪的办法，期望我们能掌握住，而且能够挑选到满足的二手房。
第一种：看封皮。
真房产证的封皮比较硬而且有纹路，摸起来有凹凸感，字体纹路比较明晰。而假房产证的封面看起来比较润滑，皮质发软。
第二种：看纸张质量。
真房产证内页纸张选用的是专业的水印纸，与人民币的水印制造工艺类似。辨认的办法能够模仿人民币的水印头像，在必定的光线下才能够看出来，图画为别墅、大厦两种。假房产证的水印只需平铺就能够看见，而且质量粗糙，看起来含糊。真房产证的纸张光亮有力，用手颤动会有洪亮的响声。假房产证拿在手里比较软，不坚硬。
第三种：看防伪底纹。
真房产证底纹有浮雕文字“房子所有权证”六个字，立体感强，笔迹明晰，简单辨认。而假产权证很难做到颜色深浅、颜色的一致。
第四种：看注册号。
真房产证的注册号是机器打印出来的，因而摸起来有凹凸感，呈线状。假房产证的注册号则是手艺雕琢的章盖上去的，没有凹凸感。
第五种：看内页及附记内容。
真产权证的内页都缝合得很规整，假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚，假产权证的图纸很薄，类似一般纸。真房产证三页中附记内容印有产权来历和其间分摊面积等。假房产证中附记一般都是空白。
第六种：看图纸和骑缝章。
真的房产证中的房子分户图的纸张是专用纸。比较厚，骑缝章明晰可见。而假的房产证的图纸很薄，与A4纸厚度类似，骑缝章含糊或没有骑缝章。
第七种：看发证机关盖章。
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证则一般加盖手艺雕琢的公章，纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。