买卖不破租赁是什么意思

房子租借合同是以房子为租借物的租借合同,是指租借人与承租人之间关于租借人将其房子交给承租人运用,承租人依照约好付租借金并在租借合同停止时将租借的房子返还给租借人的协议。那么什么是生意不破租借呢？听讼我小编在下面的文章为你具体解说。
生意不破租借是什么意思?
《合同法》规则的“生意不破租借”是指:租借物在租借期间发作所有权变化的,不影响租借合同的效能。承租人依其租借运用权,可以对立别人,其间包含作为租借人的所有人。在租借物生意的情况下,租借合同不受影响,买受人即新的所有人须尊重标的物上的承租人运用权的原状,也就是说,须替代原所有人位置而成为新的租借人,除非承租人免除租借合同。假如租借人出卖租借物,承租人有优先购买权。
《合同法》作出此规则是为了更好维护承租人在租借期间内,顺畅、安全地对租借物运用收益。
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