商铺合作经营协议书

　___________有限公司（以下简称甲方）运营方名字：_______（以下简称乙方）住址：___________________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________手机：____________________________合同编号：________________________商铺方位：________________________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法令、法规之规则，甲乙两边在相等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作运营有关事宜达到如下协议：第一条商铺甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，运用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业运营。第二条运营范围____________________________________________________________。除两边还有约好外，乙方不得超范围运营。第三条运营期限运营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，运用期合计______年。第四条费用标准费用标准______元/年/第五条费用及付款方法（一）______层______区______号商铺每年费用为人民币______元（其间：公共设备运用费、广告宣传费、保安费等归纳处理费______元），甲方按______年期共收取费用______元（其间：公共设备运用费、广告宣传费、保安费等归纳处理费______元）。付款（结算）方法：按______度分______次付清。（二）先交给______年费用，再向银行贷款交给______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款合计______元；其他费用的交给（结算）时刻及数额见本合同补白。（三）乙方于本合同签定之日向甲方付出确保金人民币______元。（四）本合同期满后如两边不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方形成丢掉的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还确保金（确保金不核算利息）。第六条修理保护（一）运营期间，甲方对商铺及隶属公共设备定时予以查看、补葺，乙方应予以帮忙，不得阻遏施工。（二）商铺及公共设备正常的修理保护费用由甲方承当。（三）乙方处理、运用不善等原因形成商铺及隶属公共设备损坏，其修理费用由乙方承当并补偿由此形成的经济丢掉。第七条装饰改造（一）如乙方需改动商铺的内部结构，有必要征得甲方书面赞同后方可进行，费用由乙方自行承当。乙方未经甲方赞同，私行对商铺及隶属公共设备进行改造或增设它物的，由此形成的丢掉由乙方担任补偿。（二）如乙方决议装饰，有必要在非运营时刻进行，并须提早五个工作日向甲方提交装饰计划，以供甲方审阅，经甲方书面赞同后方可进行。因违背甲方规则形成丢掉，需由乙方担任补偿。（三）乙方提交的装饰计划至少应包含规划图纸、施工周期、用料阐明、施工设备明细、用电、用水请求、施工人数、现场担任人等内容。（四）甲方应在接到乙方装饰计划后五个工作日内进行审阅，并给予答复。（五）乙方出场装饰前有必要到甲方处理有关登记手续，出场装饰有必要恪守甲方的安全处理规则和施工现场处理规则，恪守甲方处理，违背规则形成丢掉由乙方担任补偿。（六）因乙方装饰而添加的设备、设备的置办、运转、保护等费用由乙方担负。（七）合同期满或因其它原因停止合同，乙方不得撤除装饰及其它改造设备，其所有权归甲方。第八条有关费用（一）运营期间以下费用由乙方付出。如乙方逾期付款将承当每日______‰的滞纳金。1．甲方承当共用区照明和商铺内原装备照明的电费，乙方照明区添加的用电设备所需电费由乙方承当，按照供电单位规则的电价计收，由甲方代收代缴。2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业处理费（______元/月/）。3．电话费由乙方按实践发作额承当，由甲方代收代缴。（二）乙方经甲方赞同制做发布的广告，其费用由乙方自行承当。（三）乙方搬迁或装置电话，运用的是甲方已完结的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。（四）在运营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方运用该商铺有关的，其费用由乙方付出。（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因形成的停电、停水等突发事件歇业的，该歇业时刻正常计费。（六）若乙方合同书或收据丢掉，乙方应向甲方交纳确保金金额5％的罚金，方可补办手续。第九条出售处理（一）乙方应该按甲方规则的一致时刻开业和运营，并确保开业时店堂货品足够。（二）乙方所售产品有必要确确保件合法、完全、有用，产品质量契合有关标准。（三）乙方产品出售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所出售同类产品的出售价格。（四）乙方与顾客发作胶葛，应当承受甲方处理部门的处理意见。（五）为了坚持杰出的店堂形象和产品展现形象，乙方展现货品应当承受甲方的辅导和监督。（六）乙方不得出售冒充伪劣产品，不得诈骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方名誉遭到危害，乙方应当担任消除影响，康复甲方名誉，补偿因此而给甲方形成的丢掉。（七）乙方出售产品应当运用甲方一致印制的售货凭据和诺言卡。上述凭据向甲方购买。第十条人员处理（一）乙方运营所需的从业人员，应当承受甲方一致训练，并须向国家和当地有关部门处理相关手续，甲方收取的训练费用不得超越150元/人。（二）乙方从业人员应按甲方要求一致着装（经甲方赞同，也可由乙方自费供给服装），佩戴甲方一致制造的胸卡及其他标志，坚持仪容外表整齐。服装、胸卡及其他标志由甲方供给，费用由乙方担负。（三）关于第一批进入九隆广场及在运营过程中替换的从业人员，乙方应当提早天将其个人资料送交甲方审阅存案，并到有关部门处理出场手续。（四）乙方上述人员应当恪守甲方拟定的劳动纪律和服务标准。关于违背劳动纪律和服务标准人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩办。（五）乙方应按甲方要求对其聘任的从业人员进行教育和训练，确保其恪守甲方处理，保护甲方运营设备和设备。第十一条商铺的返还（一）假如乙方未在运营期限界满三十日曾经提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、搬运货品，整理商铺，书面通知甲方参与检验。乙方应在运营期限界满之前整理结束商铺，将其移送甲方处理。（二）通过甲方检验合格，各有关方面在检验记载上签字今后，处理商铺交代和交还确保金手续。第十二条续营方法