农村土地抵押贷款

由于某些状况，某些人可能会面临着用土地归还借款的状况之中，首要借款方就会对当事人的归还才能进行必定的调查，才会决议是否借款给开发商。那处理土地运用权典当借款的流程是什么呢?这也关系着最终是否能处理成功借款。接下来，咱们一同跟着听讼网的小编看看相关常识。
一、处理典当挂号应当契合下列程序：
1、团体土地所有者出具赞同典当的证明;
2、对典当的土地运用权进行地价评价;
3、承认土地评价成果;
4、典当两边签定典当合同;
5、请求典当挂号;
6、审阅、挂号;
7、核发典当证明书。
二、团体荒地土地运用权和村庄企业团体土地运用权典当须经被典当土地的团体土地所有者赞同，并出具书面证明。
村庄企业团体土地运用权典当的，团体土地所有者出具的赞同典当的书面证明包含：在完成典当权时赞同按法律规定的土地征用规范补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。
团体土地所有者在出具赞同村庄企业团体土地运用权典当的书面证明前须将土地典当有关事项在村农民团体内部实行合法手续。
三、典当当事人应当托付具有土地评价资历的评价组织对其典当土地运用权进行地价评价，其评价成果需报经土地管理部门承认。
四、村庄企业团体土地运用权典当的，土地管理部门还应核定经过拍卖典当物完成典当权时应补交的土地运用权出让金额。
五、典当人和典当权人在土地运用权典当合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门请求土地运用权典当挂号：
1、被典当土地的团体土地所有者赞同典当的证明;
2、典当挂号请求书;
3、典当人和典当权人身份证明;
4、典当合同;
5、经土地管理部门承认的地价评价陈述;
6、土地运用权属证明;
7、土地管理部门以为应提交的其他文件。
六、经审阅，不契合典当条件的，土地管理部门在接到请求之日起十五日内书面通知典当当事人。
七、经审阅，契合典当条件的，土地管理部门处理典当挂号，向典当权人核发土地运用权典当证明书。并在典当土地的土地挂号卡上及土地运用证改变记事栏内除记载典当状况外，还应记载是否在完成典当权时征为国有;完成典当权时，典当人、典当权人及团体土地所有者的权力、责任等内容。
以上就是处理土地运用权典当借款的相关程序，尽管小编在文中为我们介绍的是团体土地运用权典当借款，但关于国有土地运用权来说也是相同的。本篇文章由听讼网小编为您收拾修改，期望能为您供给一些参阅。