昆山办理土地使用证怎么办
来源：听讼网整理 2019-04-10 01:47
现代是法治社会，许多当地都需求用到法令，所以法令意识真的很重要。比如说关于土地就有许多问题是需求法令知识的，就好像怎样处理土地运用证等等。今日，听讼网小编收拾了以下内容来为您答疑解难，期望对您有所协助。
一、单位或个人处理国有土地证需提交的资料
(一)初始挂号所提交的资料
1、个人处理乡、镇国有土地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、各项费用交纳凭据。
2、单位处理乡、镇国有初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、请求陈述、竣工验收陈述、测绘陈述、交纳凭据。
3、个人处理宅基地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人请求。
(二)改动挂号所提交的资料
改动土地权力，需求的资料：
权属改动先过房子一切权证，然后30日内请求处理土地证。
1、个人请求土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求书、请求人身份证，户口复印件、土地权属来历证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。
2、单位请求处理土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求陈述、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用交纳凭据、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关资料。
(三)设定挂号所提交的资料
1、开发公司处理总证应当提交的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收陈述、房子测绘陈述、请求陈述、个人或法人代表人身份证明、交纳凭据。
2、个人处理小证应当提交的资料：
建造用地同意书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、商品房生意合同。
(四)其他挂号所提交的资料
1、个人处理承继挂号应当提交的资料：
公正书、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、个人请求。
2、个人处理补办挂号应当提交的资料：
声明报废的证件、房产证复印件(原、新)、个人请求、身份证、户口复印件。
二、土地运用证的的处理从丈量到发证,一般需求20天左右(布告期15天)。
(一)处理程序
《国有土地运用证》处理程序：受理请求资料、审阅资料、校准挂号、颁布证书。
土地挂号请求人(运用者)应持有关土地权属来历证明相关资料，向国土资源局提出请求。
1、土地挂号请求
(1)有关宗地来历的政府批复及同意文件，建造用地许可证。提交国有土地运用权经过投标、拍卖、协议等方式进行操作程序中有效性的相关土地权属资料。
(2)因生意、承继、赠与等方式获得土地运用权的、提交生意、承继、赠与土地运用权转让协议书和公证书，原土地运用的国有土地运用证书。
(3)提交土地挂号请求人的身份证、户口薄。企事业单位的土地运用者应提交土地挂号法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍查询
对土地挂号请求人的土地采纳实地查询、核实、丈量、制作宗地草图及红线图。查清土地的方位、权属性质、界限、面积、用处及土地运用者的有关状况。并要求宗地四周街坊界限清楚，无争议，承认后签字盖章。
3、土地权属审阅
土地挂号机关对土地运用者提交的土地挂号请求书、权属来历资料和地籍查询结果进行审阅，决议对请求土地挂号的运用者土地权属是否准予挂号的法令程序。
4、颁布国有土地运用权证书。
(二)评价收费
依据行政许可收费规范收取以宗地评价陈述评价基准地价的总额核算各项费用。
以上便是小编收拾的关于昆山土地运用权怎样处理的一些内容，期望对你有所协助。小编主张去处理之前先了解好，然后再预备完全一切资料，就会省去许多麻烦了。如果您还有其他问题，听讼网还要律师在线咨询服务，欢迎您进行咨询。
一、单位或个人处理国有土地证需提交的资料
(一)初始挂号所提交的资料
1、个人处理乡、镇国有土地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、各项费用交纳凭据。
2、单位处理乡、镇国有初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、请求陈述、竣工验收陈述、测绘陈述、交纳凭据。
3、个人处理宅基地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人请求。
(二)改动挂号所提交的资料
改动土地权力，需求的资料：
权属改动先过房子一切权证，然后30日内请求处理土地证。
1、个人请求土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求书、请求人身份证，户口复印件、土地权属来历证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。
2、单位请求处理土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求陈述、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用交纳凭据、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关资料。
(三)设定挂号所提交的资料
1、开发公司处理总证应当提交的资料：
建造用地同意书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收陈述、房子测绘陈述、请求陈述、个人或法人代表人身份证明、交纳凭据。
2、个人处理小证应当提交的资料：
建造用地同意书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、商品房生意合同。
(四)其他挂号所提交的资料
1、个人处理承继挂号应当提交的资料：
公正书、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、个人请求。
2、个人处理补办挂号应当提交的资料：
声明报废的证件、房产证复印件(原、新)、个人请求、身份证、户口复印件。
二、土地运用证的的处理从丈量到发证,一般需求20天左右(布告期15天)。
(一)处理程序
《国有土地运用证》处理程序：受理请求资料、审阅资料、校准挂号、颁布证书。
土地挂号请求人(运用者)应持有关土地权属来历证明相关资料，向国土资源局提出请求。
1、土地挂号请求
(1)有关宗地来历的政府批复及同意文件，建造用地许可证。提交国有土地运用权经过投标、拍卖、协议等方式进行操作程序中有效性的相关土地权属资料。
(2)因生意、承继、赠与等方式获得土地运用权的、提交生意、承继、赠与土地运用权转让协议书和公证书，原土地运用的国有土地运用证书。
(3)提交土地挂号请求人的身份证、户口薄。企事业单位的土地运用者应提交土地挂号法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍查询
对土地挂号请求人的土地采纳实地查询、核实、丈量、制作宗地草图及红线图。查清土地的方位、权属性质、界限、面积、用处及土地运用者的有关状况。并要求宗地四周街坊界限清楚，无争议，承认后签字盖章。
3、土地权属审阅
土地挂号机关对土地运用者提交的土地挂号请求书、权属来历资料和地籍查询结果进行审阅，决议对请求土地挂号的运用者土地权属是否准予挂号的法令程序。
4、颁布国有土地运用权证书。
(二)评价收费
依据行政许可收费规范收取以宗地评价陈述评价基准地价的总额核算各项费用。
以上便是小编收拾的关于昆山土地运用权怎样处理的一些内容，期望对你有所协助。小编主张去处理之前先了解好，然后再预备完全一切资料，就会省去许多麻烦了。如果您还有其他问题，听讼网还要律师在线咨询服务，欢迎您进行咨询。