我国农村土地使用权有偿流转的方式有哪些

土地流通是指土地使用权流通，是指具有土地承揽经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济安排，即保存承揽权，转让使用权。乡村土地承揽经营权流通应当在坚持农户家庭承揽经营准则和安稳乡村土地承揽联系的基础上，遵从相等洽谈、依法、自愿、有偿的准则，我国土地使用权有偿流通的方法包含转包、转让、入股、租借、交换等。
方法一：土地转让
家庭土地承揽经营权转让是指承揽方有安稳的非农工作或许有安稳的收入来历，经承揽方申请和发包方赞同，将部分或悉数土地承揽经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其实施相应土地承揽合同的权力和责任。转让后原土地承揽联系自行停止，原承揽方承揽期内的土地承揽经营权部分或悉数灭失。农户最基本和最牢靠的日子来历和保证。因而。《乡村土地承揽法》规则，犁地、林地、草地，实施人人有份的家庭承揽方法，即每个农人均享有承揽土地权力，每个农户均享有土地经营权。家庭土地承揽经营权转让使原承揽方悉数或部分失掉乡村承揽土地的经营权，并在承揽期内无权向发包方要求以家庭承揽方法再承揽乡村土地。家庭土地承揽方法土地流通时，只要在转让方不依托土地日子的情况下，才应答应转让土地承揽经营权。因而,《乡村土地承揽法》第41条规则：转让方“有安稳的非农工作或许有安稳的收入来历”。对受让方的主体资格《乡村土地承揽法》第41条做出了限定性规则即受让方有必要是从事农业生产经营的农户，即农户是受让家庭土地承揽经营权的法定仅有主体。
其他土地承揽经营权转让是指承揽方根据公正、等价、有偿准则，经转让两边洽谈一致并取得发包方赞同转让土地承揽经营权的行为。转让后原土地承揽联系自行停止，原承揽方承揽期内的土地承揽经营权部分或悉数灭失。受让方是全部农业生产经营者，包含法人、其他安排、自然人。对转让方也没有约束条件。
方法二：土地入股
入股是指实施家庭承揽方法的承揽方之间为开展农业经济，将土地承揽经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营;
其他土地承揽权经营权的承揽方将土地承揽经营权量化为股权，入股组成股份公司或许合作社等，从事农业生产经营。