商品房买卖合同终止有哪些情况

合同的停止也是合同业务的一项重要环节，那关于商品房买卖合同停止有哪些状况呢？接下因由听讼网的小编为咱们整理了一些关于商品房买卖合同停止有哪些状况方面的常识，欢迎咱们阅览，也期望听讼网小编的总结对你有所协助。
商品房买卖合同停止有哪些状况
1、当事人协商一致免除;
2、约好的免除条件成果;
3、因不行抗力致使不能实现合同意图;
4、在合同实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不再实行首要债款;
5、当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
6、当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
7、一手商品房买卖合同停止的特别规定：
1)商品房买卖合同缔结后，出卖人未奉告买受人又将该房子典当给第三人，导致买受人合同意图不能实现无法获得房子;
2)商品房买卖合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人，导致买受人合同意图不能实现无法获得房子;
3)出卖人成心隐秘所售房子现已典当的现实;
4)出卖人成心隐秘所售房子现已出卖给第三人或许为拆迁补偿安顿房子的现实;
5)房子主体结构质量不合格不能交付运用，或许交付运用后，主体结构质量经核验确属不合格;
6)因房子质量问题严重影响正常寓居运用的;
7)面积差错比绝对值超越3%的;
8)出卖人拖延交房或买受人拖延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未实行的;
9)因为开发商的原因逾期处理产权证超越一年的;
10)合同约好买受人以借款担保方法付款，因当事人一方原因或不行归责于当事人两边的事由未能缔结商品房担保借款合同并导致商品房买卖合同不能实行的;
8、法律规定的其他景象。
以上便是听讼网小编为咱们的总结，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您解决问题，并作出正确的决议。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。