开发商土地使用合同范本怎么写

现在的协作一般都是需求签合同的，大到国际贸易，小到购物发票，而房产开发商的开发也是需求签许多合同的，开发商土地运用合同范本怎样写，需求哪些内容，听讼网小编整理了“开发商土地运用合同范本怎样写”的内容为你答疑解惑。
土地运用权租借合同
租借方： (以下简称甲方) 地址： 法定代表人：
承租方： (以下简称乙方) 地址： 法定代表人：
依据《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》等相关法规、规章规则，两边本着相等、自愿、有偿的准则，通过洽谈一致，缔结本合同。
第一条 甲方租借给乙方的土地坐落，面积为 平方米。
第二条 乙方运用该地块用于修建库房、厂房运用。
第三条 乙方为展开相关运营而修建的修建物、构造物及修建附着物的一切权归乙方一切。
第四条 租借期限
本合同项下的土地运用权租借年限自甲乙两边签定本合同收效之日起十年整。
第五条 续租
租借期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条 租金规范及付出
每年的土地运用权租金为人民币 元，按年交纳，每年提早交纳下一年度租金。
第七条 本合同存续期间，甲方不得提早回收土地运用权。如有以下事项之一，甲方应当提早3个月书面通知乙方，本合同提早停止，甲方按照法定程序提早回收土地运用权：
1、因国家动力、水利等基础设备用地需求征用该幅土地的;
2、因国家国防缔造需求征用该幅土地的;
3、政府同意的路途、管线工程、市政基础设备、大型基础设备缔造项目需求征用该幅土地的;
4、国务院同意的缔造项目需求占用该幅土地的;
5、为施行城市规划进行旧城区改建或因兴修经省级人民政府同意的开发区的需求回收该幅土地的;
6、按照法令、行政法规需求占用该幅土地的;
按照前述各项使得本合同提早停止的，甲方应交还乙方多交纳的租金，并应对乙方在该土地上的缔造及运营丢失给予补偿。
按照前述各项使得本合同提早停止的，征用土地方对土地上缔造的房子等修建物、构筑物及其他附着物的什物补偿或钱银补偿归乙方一切。
第八条 甲方的权力与职责
甲方有权按本合同约好向乙方收取租金;但不得随意回收土地运用权;甲方确保该幅土地在本合同存续期间不建立任何抵押权。
第九条 乙方的权力与职责
乙方有职责准时向甲方付租借金;乙方有职责按约好的用处运用土地;乙方出于生产运营的需求，能够在该幅土地上缔造临时性修建物、构筑物及其他隶属设备等。乙方能够将租借土地运用权作为与别人协作、联营的条件;乙方有自在处置该幅土地上建有的修建物、构筑物、其他附着物的权力。
第十条 违约职责
如乙方未能准时付出本合同规则的敷衍金钱，从推迟付款之日起，每天按应交纳金钱的万分之一交纳滞纳金。
任何一方不实行本合同约好的任一自己应实行的职责，均构成违约，应承当违约职责，即应向守约方补偿其违约行为所形成的实践丢失和可预见的丢失。如两边都有差错，则由两边各自承当相应的职责。实践丢失包含但不限于守约方直接经济丢失、诉讼费、裁定费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。
第十一条 争议处理
两边发作争议，由争议两边洽谈处理，洽谈不成的，两边向租借土地所在地的人民法院诉讼处理。
第十二条 本合同于 年 月 日在重庆市万州区签定，经两边签字或盖章即收效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
关于你提出的上述问题，听讼网小编现已整理出来了，合同有大有小，可是只要是契合国家规则的都有法令效力，开发商土地运用合同需求有两边的志愿是否一致，必定不能有违背国家规则的内容，有问题欢迎咨询听讼网律师。