土地使用证的办理流程有哪些
来源：听讼网整理 2018-11-15 04:58
土地运用证处理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去疆土资源管理部门处理了，现在许多当地都是房地产产权证就现已包含了土地运用证。下面一起来看看土地运用证处理流程吧。
土地运用证处理流程
(一)处理国有土地运用证(一级商场)
1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人组织代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地运用权出让合同;j、土地运用权出让金缴讫凭据(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭据;l、土地批阅单;m、土地征用的证明资料。
(二)二级商场办证
1、所需资料：a、转、受让两边企业工商执照(复印件);b、转、受让两边法人组织代码证(复印件);c、转、受让两边法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地运用权转让金缴讫凭据(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭据;j：转让地块的国有土地运用权证(原件);k、协办函(疆土分局)
(三)处理建造用地许可证
1、所需资料：a、国有土地运用权出让(转让)合同、批阅单;b、省、市、县土地征用批阅单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建造用地规划批阅单、建造工程规划批阅单;e、建造用地放线，验线单;f、建造项目产项文件、批复;g、修建布局平面图、修建造计平面图;建造用地请求陈述;h、土地运用证的复印件、法人身份证明(已具有第h项资料的不需求第a、b项资料。
(四)处理(土地典当)他项权证
1、所需资料：a、典当人、典当权人两边企业工商执照(复印件);b、典当人、典当权人两边法人组织代码证(复印件);c、典当人、典当权人两边法定代表人身份证(复印件);d、借款(典当)合同e、土地评价(存案);f、协办函(疆土 。
单位或个人处理国有土地证需提交的资料
一、初始挂号所提交的资料
1、个人处理乡、镇国有土地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、各项费用交纳凭据。
2、单位处理乡、镇国有初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织组织代码证、请求陈述、竣工验收陈述、测绘陈述、交纳凭据。
3、个人处理宅基地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人请求。
二、改动挂号所提交的资料
改动土地权力，需求的资料：
权属改动先过房子所有权证，然后30日内请求处理土地证。
1、个人请求土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求书、请求人身份证，户口复印件、土地权属来历证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。
2、单位请求处理土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求陈述、法定代表人身份证明、营业执照、组织组织代码证、各项费用交纳凭据、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关资料。
三、设定挂号所提交的资料
1、开发公司处理总证应当提交的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织组织代码证、竣工验收陈述、房子测绘陈述、请求陈述、个人或法人代表人身份证明、交纳凭据。
2、个人处理小证应当提交的资料：
建造用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、商品房买卖合同。
四、其他挂号所提交的资料
1、个人处理承继挂号应当提交的资料：
公正书、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、个人请求。
2、个人处理补办挂号应当提交的资料：
声明报废的证件、房产证复印件(原、新)、个人请求、身份证、户口复印件。
五、典当挂号所提交的资料
1、个人处理土地运用权典当挂号应当提交的资料:
国有土地运用证原件、国有土地运用权出让合同、担保合同书、房子评价陈述、出让金交纳凭据、个人请求、身份证，户口复印件。
2、单位处理土地运用权典当挂号应当提交的资料：
国有土地运用证、国有土地运用权出让合同、担保合同书、房子评价陈述、出让金交纳凭据、请求陈述、法人代表人身份证明、营业执照、组织组织代码证。
以上便是听讼网小编为我们介绍的土地运用证处理程序跟所需求的相关资料。期望可以协助到您。
土地运用证处理流程
(一)处理国有土地运用证(一级商场)
1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人组织代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地运用权出让合同;j、土地运用权出让金缴讫凭据(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭据;l、土地批阅单;m、土地征用的证明资料。
(二)二级商场办证
1、所需资料：a、转、受让两边企业工商执照(复印件);b、转、受让两边法人组织代码证(复印件);c、转、受让两边法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地运用权转让金缴讫凭据(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭据;j：转让地块的国有土地运用权证(原件);k、协办函(疆土分局)
(三)处理建造用地许可证
1、所需资料：a、国有土地运用权出让(转让)合同、批阅单;b、省、市、县土地征用批阅单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建造用地规划批阅单、建造工程规划批阅单;e、建造用地放线，验线单;f、建造项目产项文件、批复;g、修建布局平面图、修建造计平面图;建造用地请求陈述;h、土地运用证的复印件、法人身份证明(已具有第h项资料的不需求第a、b项资料。
(四)处理(土地典当)他项权证
1、所需资料：a、典当人、典当权人两边企业工商执照(复印件);b、典当人、典当权人两边法人组织代码证(复印件);c、典当人、典当权人两边法定代表人身份证(复印件);d、借款(典当)合同e、土地评价(存案);f、协办函(疆土 。
单位或个人处理国有土地证需提交的资料
一、初始挂号所提交的资料
1、个人处理乡、镇国有土地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、各项费用交纳凭据。
2、单位处理乡、镇国有初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织组织代码证、请求陈述、竣工验收陈述、测绘陈述、交纳凭据。
3、个人处理宅基地初始挂号应当提交必要的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人请求。
二、改动挂号所提交的资料
改动土地权力，需求的资料：
权属改动先过房子所有权证，然后30日内请求处理土地证。
1、个人请求土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求书、请求人身份证，户口复印件、土地权属来历证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。
2、单位请求处理土地改动挂号，应当提交的资料：
土地改动挂号请求陈述、法定代表人身份证明、营业执照、组织组织代码证、各项费用交纳凭据、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关资料。
三、设定挂号所提交的资料
1、开发公司处理总证应当提交的资料：
建造用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织组织代码证、竣工验收陈述、房子测绘陈述、请求陈述、个人或法人代表人身份证明、交纳凭据。
2、个人处理小证应当提交的资料：
建造用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人请求、商品房买卖合同。
四、其他挂号所提交的资料
1、个人处理承继挂号应当提交的资料：
公正书、土地权属来历证明、房产证复印件(原、新)、个人请求。
2、个人处理补办挂号应当提交的资料：
声明报废的证件、房产证复印件(原、新)、个人请求、身份证、户口复印件。
五、典当挂号所提交的资料
1、个人处理土地运用权典当挂号应当提交的资料:
国有土地运用证原件、国有土地运用权出让合同、担保合同书、房子评价陈述、出让金交纳凭据、个人请求、身份证，户口复印件。
2、单位处理土地运用权典当挂号应当提交的资料：
国有土地运用证、国有土地运用权出让合同、担保合同书、房子评价陈述、出让金交纳凭据、请求陈述、法人代表人身份证明、营业执照、组织组织代码证。
以上便是听讼网小编为我们介绍的土地运用证处理程序跟所需求的相关资料。期望可以协助到您。