集资房有房产证吗,集资房能否办理房产证

集资房一般是企事业单位为了处理内部员工的住房问题，企事业单位以具有的划拨的部分资金和土地使用权，将集资部分向内部员工筹措的资金建成的房产，集资房建成后会以较低的价格转让给内部员工。提到集资房，下面咱们就来说一下集资房那些事。
集资房有房产证吗?
集资房在咱们看来是一个很广泛的概念，包含多种景象，一般是由国有单位出头安排而且供给自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免集资房部分税费，由参与集资的员工部分或全额出资建造集资房，集资房建成后归员工一切，不对外出售。
集资房是归于经济适用房的一种，其产权也能够归单位和员工共有，集资房在继续一段时间后过渡为员工个人一切。
单位内部员工购买集资房，在契合必定条件的情况下，集资房能够处理彻底的房子产权证，即具有集资房的悉数产权。在此意义上，该集资房的房产证和商品房的房产证没有差异。
你假如是不属该单位内部员工，购买了集资房，再我国法律上是没有保证的。一般情况下，集资房是没有分到各员工的土地证。
集资房能办房产证吗?
1、处理集资房大产权证
在集资房建造结束今后，应当由当地集资房建造单位处理大产权证，就能够完结新建房子初始挂号。当地建造单位请求处理集资房产权证初始挂号时，一般供给如下资料：
(1)挂号请求书;
(2)请求人身份证明;
(3)集资房建造用地使用权证明;
(4)集资房建造工程契合规划的证明;
(5)集资房房子已竣工的证明;
(6)房子测绘陈述;
(7)其他必要资料。
2、处理集资房小产权证
集资房建造单位已按之前的规则承认产权，集资房买卖双方人应当凭集资批文或许财物处置通知书、房子买卖合同、国有土地使用证，集资房完税证明等资料请求处理集资房搬运挂号。
总而言之，集资房在准则上来说是没有房产证的，而且是不受法律维护的，假如你真的想要购买集资房，那么在购买集资房的时分，购买的集资房最好是有房产证，这样才干维护你自己的权力。以上便是咱们对集资房常识收拾，期望以上内容能够帮到你。