毕业生租房需要注意的问题

大学生租房主张：归纳考虑租借价格
房子租借价格关于刚进入职场的大学结业生来说是个重要考虑要素。市中心寸土寸金，房子租借价格关于刚进入职场的大学结业生来说很难接受。但假如挑选偏远地区，交通不便又增加了日子本钱，所以应该归纳考虑。一般来说，每月租金开销不该超越月收入的1/3，不然将会影响到正常的日子水平。其非有必要考虑上班的时刻以及交通消耗。
大学生租房主张：有人伴随实地看房
租房时应该对房子进行实地勘测，包含户型、采光、是否安静、周边交通及配套设备状况，最重要一点是看水电、马桶等日常设备是否杰出，有必要把全部的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否走漏等。这些要素和人们的日子休戚相关，假如一项出现问题，将影响居住者的工作和日子。
特别关于女生来说，出去看房最好找亲朋伴随，假如不能伴随，能够经过QQ、微信等聊天工具随时向亲朋报答自己的方位，假如出现意外，能够由亲朋及时报警。
大学生租房主张：慎选合租目标
大学刚结业涉世未深，用钱严重的一同也简单上当受骗。主张找信得过的同学、朋友一同合租，最好两人以上，假如发作什么问题，同学朋友之间也能有个照顾。假如是和陌生人合租，关于女生来说，千万不可在未充沛了解合租者的状况下轻率租住。必定要将合租方的布景搞清楚，相互留下联系电话、身份证、工作证等复印件，以削减不必要的胶葛。
大学生租房主张：签定合同两边需权责辨明
租房子必定要签合同，有必要回绝全部口头协议。签合同之前不能图便利就不仔细阅读合同细则，必定要把两边权利义务辨明，首要包含：房租、物业费、水电费、煤气费、有线电视费等怎么交纳，房子设备非人为损坏该由谁负责修理，房东提早停止合同该怎么补偿等问题。合同是具有法令效益的，往后产生胶葛将成为法令凭据。所以签合同前必定要看清楚细则，并将自己觉得重要的条件写进合同里。
此外，遇上“二房东”则更需慎重。和“二房东”签约时，租房者必定要检查“二房东”与“房东”所签定的租房合同，留意转租的期限是否超越了原租借合同的期限。“二房东”转租房子是必定要经过“房东”答应的，假如这些在原租借合同中没有表现的话，必定要经过各种途径进行求证，最好能与持有房产证和身份证的房东碰头承认。