房产证上加名字需要什么手续和费用

房产证是你有房子的一个最直接的证明，并且在现代许多的社会活动中，许多当地都会用到房产证，像是租房、典当等等之类。那办房产证需求多少钱，房产证上加姓名需求什么手续呢?下面小编为咱们介绍办房产证需求多少钱，房产证上加姓名需求什么手续。办房产...想要了解更多关于房产证上加姓名需求什么手续和费用的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、办房产证需求多少钱
1、居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产修建 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
房产证过户处理所需费用：
证明产业为承继、赠与的，接受益人按金额总数收费：
1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元。
2、1万元以上的，按2%收费。
二、房产证上加姓名需求什么手续
假如你的房子归于有房无贷型的，那么只需求带上成婚证、身份证以及房产证的正本和复印件到房子所在地的房产交易中心，排队等后处理相关手续，在房产证上加姓名需求110元的手续费，分别是80元的工本费，25元地籍图费和五元的贴花费。交完相关的费用，处理完手续后就能够在家等候了，一般二十天左右就能够领新的房产证了，这样新房产证上就具有了所需的姓名了。
假如你的房子是有房有贷的，需求先去银行处理典当改变手续，别的还要多交100元的公积金借款，其他的和有房无贷的相同。假如没有成婚，也没有血缘关系的，那么将会被视为是房主在变卖房子，可是这种状况比较少，操作流程相对也比较复杂，一般都不会有人会在没有成婚就加姓名的。
新婚姻法推出，我国又作为离婚率较高的国家，婚后的安全感已经在人们心里留下了不可磨灭的形象，谁都不想在离婚后一无所有，所以现在在成婚时都简直构成了一种习气便是在房产证上加姓名。从个人视点上来讲这种做法是值得了解的，由于这也是为了保护自己的利益，这也是无可厚非的。
房产证上加姓名，要么就在成婚之前，要么就直接不加，由于成婚前加影响不是很大，咱们都在相爱，加上后就成婚，也是常人的做法。可是有些婚前没加，然后已经有了孩子还想着在房产证上加上自己姓名的，个人觉得这是没必要的，由于在显着便是你关于自己另一半的不信赖，那你还不如直接在离婚证上加上自己的姓名算了。
并且这样关于孩子的损伤也是很大的，假如你对自己的另一半信赖，那你彻底没必要，由于爱才是宝贵的，房子仅仅身外之物罢了。孩子终会长大，在年少就构成的暗影耳濡目染的就会对他进行影响。婚前在房产证上加姓名才是正确的挑选，不仅能保护家庭的调和，并且还不会对下一代形成什么不良的影响。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。