经适房有房产证吗,经济适用房能否设定抵押权

经适房有产证吗?
假如购房者自身现已购买了经适房然后又预备转让那就触及产证的问题。经适房有其特殊性所以经适房能否典当呢?
经济适用房有房产证，到达相关条件能够生意。经济适用房和商品房是相同的，都会有房产证，假如是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住宅。依据相关规定，经济适用房在获得房产证5年今后才干上市买卖，买卖时还要交纳土地收益金。
经济适用房能否设定典当权?
经济适用房是能够设定典当权的。假如将来典当权人行使典当权时，由于经济适用房的土地使用权是以划拨方法获得的，所以依法拍卖该房地产后，应当以拍卖所得的价款中交纳相当于应交纳的土地使用权出让金的款额后，典当权人方可优先受偿。
申请材料具体内容
1、市物价局核发的《经济适用住宅价格批准书》
2、单位产《房子所有权证》
3、《单位自建经济适用住宅出售存案汇总表》
4、其它相关材料
处理时刻
石家庄市行政服务中心
6月-9月：周一至周五 上午 8:30 - 12:00 下午：14:30-17:30
其他月份：周一至周五 上午 8:30 - 12:00 下午：13:30-17:30