加工厂房租赁合同范本

租借方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家有关规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上就甲方将其合法具有的厂房租借给乙方运用的有关事宜，两边达成协议并签定合同如下：一、租借厂房状况甲方租借给乙方的厂房座落在_______，租借建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。二、厂房起付日期和租借期限1、厂房装饰日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装饰期间免收租费。2、厂房租借自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租借期_______年。3、租借期满，甲方有权回收租借厂房，乙方应按期偿还，乙方需持续承租的，应于租借期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞同后从头签定租借合同。三、租金及确保金付出方法1、甲、乙两边约好，该厂房租借每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。3、甲、乙两边一旦签定合同，乙方应向甲方付出厂房租借确保金，确保金为一个月租金。租金应预付三个月，付出日期在付出月5日前向甲方付出租金。四、其他费用1、租借期间，运用该厂房所发作的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租借期间，乙方应按月交纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币　_______元。五、厂房运用要求和修理职责1、租借期间，乙方发现该厂房及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方修正；甲方应在接到乙方告诉后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。2、租借期间，乙方应合理运用并保护该厂房及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其隶属设备损坏或发作毛病的，乙方应担任修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承当。3、租借期间，甲方确保该厂房及其隶属设备处于正常的可运用和安全的状况。甲方对该厂房进行查看、维护，应提早3日告诉乙方。查看维护时，乙方应予以合作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应事前征得甲方的书面赞同，按规则须向有关部门批阅的，则还应由甲方报请有关部门同意后，方可进行。