什么是房屋公证,房屋赠与合同公证费具体是多少的

生意房子、赠与房子等等的时分，为了确认行为的有效性，很多人都会对它进行公证，得到公证局的认可。但是有很多人关于房子公证的实践内容并不是很了解，那么什么是房子公证?房子赠与合同公证费具体是多少的?听讼网小编为你细心解说。
房子公证是什么
房产公证是指公证机关依据当事人的请求，依法证明与房产有关的法令行为、有法令含义的现实和文书的实在性、合法性的活动。房产公证能够保护生意双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只需其自身没有过错，就具有法令效力，可成为诉讼中直接选用的依据之一。
(一)公证可保证房产生意行为的实在性
民事行为的实在性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系自己实在意思的表明。在房产生意中，生意人亲身施行生意行为基本上没有问题，即便出现问题也简单被发现和纠正;问题较多的是生意人的行为根据其对生意物的过错认识所为。
我国《民法通则》和《合同法》规则，当事人因严重误解签定的合同和因受诈骗而陷于过错认识的状况下签定的合同为非实在意思表明，属可吊销民事行为。据此，房产生意中购房人根据房产商不实在的宣扬而签定商品房预售合同和受让人因对房子瑕疵不知情而签定房子转让合同，均不为实在意思表明。
房产生意如经公证，经过公证组织严厉、具体的问询、奉告、检查程序和依据提留办法，使生意人诚笃、翔实地交流相关状况，全面、具体地表达自己的定见，保证意思表明的实在性，能有效地防止此类问题的发作。
(二)公证可保证房产生意行为的合法性
房产生意触及的法令较多，其行为不仅为专门的房地产法令、法规和规章所标准，一起也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法令所调整。保证房产生意行为合法，难度最大的是保证生意行为不与任何法令规则相冲突。把公证作为房产生意的必经程序，让具有全面把握并正确理解相关法令规则才能的专业法令人对生意行为进行检查，可保证生意行为的合法性。
房子赠与合同公证费具体是多少的
房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的比例是获益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用便是契税=房子点点评*1.5%;生意费：6元/平米;登记费：80元;点评费：点评额的0.5%。
此外，到房地产生意去处理房子权转移登记手续时需求交纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房子点点评*0.05%的合同印花税。
房子公证是什么?房子赠与合同公证费具体是多少的?房子公证是具有法令效力，如果有需求能够提起公证，进一步保护好自己利益。房子赠与合同公证费的多少跟公证费用的核算等，想要具体了解的你能够在线与听讼网律师一对一交流。