宅基地转让要满足什么条件

转让条件法令依据：《中华人民共和国》、《中华人民共和国》、《中华人民共和国土地处理法施行法令》、《省乡村宅基地处理办法》、《关于加强乡村宅基地处理的定见》、《国土资源部关于进一步完善乡村宅基地处理制度实在保护农人权益的告诉》等。
一、乡村宅基地能够有条件的转让乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。乡村乡民出卖、租借住所后，再请求宅基地的，不予赞同。乡村乡民因承继等原因构成一户具有二处以上宅基地的，剩余的住所应当转让。受让住所的乡民有必要契合请求宅基地的条件，并按照本办法的规则处理宅基地批阅手续。可见，我国法令尽管原则上规则一户只能具有一处宅基地，可是考虑到承继等原因形成的宅基地具有量不均衡的现状，仍是有条件的认可宅基地的转让的。
二、宅基地转让的条件宅基地运用权的转让有必要一同具有以下条件：
(1)转让人具有二处以上的乡村住所;
(2)同一团体经济安排内部成员转让;
(3)受让人没有住所和宅基地，契合宅基地运用权分配条件;
(4)转让行为征得团体安排赞同;
(5)宅基地运用随房同时转让。
三、乡村宅基地转让的在外条件
1、宅基地运用权不得独自转让，有必要和住所一同转让。
2、下列转让应确定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他安排购买;
(3)转让人未经团体安排赞同;
(4)向团体安排成员以外的人转让;
(5)受让人已有住所，不契合宅基地分配条件。
四、乡村宅基地转让胶葛办案实践中，宅基地转让胶葛首要包含：
转让人或受让人不契合宅基地转让的条件而导致合同无效;转让而未经村委会赞同而无效;被转让宅基地触及等补偿问题而引发的胶葛;城镇居民购买乡村住所等。乡村宅基地转让触及的问题比较复杂，在进行宅基地转让的时分一定要稳重，防止因不了解相关方针而遭受不必要的丢失。阅览延伸：