房子墙面开裂是不是由于近邻建房形成的，需要到相关的房子质量判定部分进行判定。假如证明确实是由于近邻建房导致的墙面开裂，那么近邻建房者就侵犯了物权法规则的
相邻权。受害人能够要求侵权人进行
补偿。
根据我国《物权法》第九十一条规则，
不动产权利人发掘土地、缔造建筑物、铺设管线以及装置设备等，不得危及相邻不动产的安全。
《民法通则》第八十三条规则，不动产的相邻各方，应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方形成阻碍或许丢失的，应当中止损害，扫除阻碍，补偿丢失。