怎么理解房屋拆迁补偿安置协议

房子拆迁补偿安顿协议是拆迁人与被拆迁人、房子承租人为清晰房子拆迁补偿安顿中的权利义务联系而缔结的协议，是约好拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。那怎样了解房子拆迁补偿安顿协议呢？
缔结房子拆迁合同是一种民事法令行为，拆迁人与被拆迁人法令地位相等，合同的签定应当遵循相等、自愿、等价有偿、诚实信用等准则，任何一方不得将其毅力强加给另一方。使用威胁、威逼、诈骗手法达到的合同无效。一起，房子拆迁合同应以房子拆迁许可证同意的内容及相关法令、法规规则为根据，不得超越法令规则的规模，不然无效。
了解这一概念，需求掌握以下问题：
1、房子拆迁补偿安顿协议是民事合同，只触及民事问题，如拆迁过程中怎么安顿被拆迁人、承租人，怎么补偿被拆迁人的丢失等问题。而能否进行房子拆迁则归于行政行为，不是房子拆迁补偿安顿协议的内容。
2、房子拆迁补偿安顿协议的当事人具有法定性和特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人，触及到租借房拆迁的，承租人也能够成为当事人。
3、房子拆迁补偿安顿协议的首要条款，有必要包含以下内容：(1)补偿方法和补偿金额;(2)安顿用房面积和安顿地址;(3)搬家期限;(4)搬家过渡方法和过渡期限。以上内容归于强制性标准，法规原文中的用语是“应当”而不是“能够”。
4、房子拆迁协议的签定有必要选用书面方式。法令虽未明文规则选用何种方式，但由于房子拆迁协议约好的内容杂乱，且不能即时实行，因而，房子拆迁协议有必要选用书面方式。
5、房子拆迁补偿安顿拆迁协议有必要在拆迁布告规则的期限内缔结。
6、房子拆迁补偿安顿拆迁协议有必要依法签定，其内容不得违背《城市房子拆迁管理条例》的规则。
7、当事人违背房子拆迁补偿安顿协议的，除《城市房子拆迁管理条例》规则的职责外，还应承当《民法通则》、《合同法》规则的违约职责。