土地抵押要如何签订合同

担保合同是指为促进债款人实行其债款，确保债款人的债款得以完成，而在债款人(一起也是担保权人)和债款人之间，或在债款人、债款人和第三人(即担保人)之间洽谈构成的，当债款人不实行或无法实行债款时，以必定方法确保债款人债款得以完成的协议。那么，土地典当要怎么签定合同呢？接下来，听听听讼网小编的定见。
土地典当要怎么签定合同
1.典当的土地运用权通常是有偿获得的。经划拨获得土地运用权的，如契合下列条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门同意的，其划拨的土地运用权和地上建筑物、其他附着物所有权能够典当：
(1)土地运用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(2)拥有国有土地运用证;
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(4)按照法律规则签定土地运用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地运用权出让金或以租借所获收益抵交土地运用权出让金的。
2、土地运用权典当，典当人与典当权人应当签定典当合同，并应当按照规则处理典当挂号。
3、土地运用权典当合同不得违反国家法律、法规和土地运用权出让合同的规则。
4、典当人有必要未损失土地运用权。土地运用权若因运用期限届满或被国家依法回收而不复存在的，不得典当。
5、土地运用权典当时，其地上建筑物、其他附着物也应随之典当。地上建筑物、其他附着物典当时，其运用范围内的土地运用权也随之典当。