单位销售不动产应如何计缴营业税？

单位出售或转让其置办的不动产，以悉数收入减去不动产的置办或受让原价后的余额为营业额。此规则适用于房地产三级商场产权的转让。单位出售或转让抵债所得的不动产，以悉数收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。触及营业额减除项目的凭据，应是税务发票、财政部门收据或其它合法有用凭据。