停车场要交房产税吗

关于停车场是否需求交纳房产税，房产税方针是否发作了改变，地下停车场和露天停车场详细又是怎样的呢?税务机关的做法正确吗?对此税法又是怎么详细规则的呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
地下停车场需求交纳房产税
我咱们老家这边地下停车场是需求交税的，房地产项目中地下停车场(位)房产税征收问题　　
1.对房地产开发企业长时间(不低于20年)租借的地下停车场(位)，视同不动产出售，不征收房产税;对停车场(位)的实际运用人征收或免征房产税，凡实际运用人为应税单位的，车位价值应并入房产原值征收房产税，凡实际运用人为免税单位或个人的，免征房产税。　　
2.对房地产开发企业、物业公司定时收取车位租金的地下停车场(位)，按已租借车位房产原值征收房产税。　　
3.未运用、未租借的地下停车场(位)归于房地产开发企业的待售产品，不征收房产税。
关于房子地下室，地下停车场，商场的地下部分等地下修建征收房产税的方针本年又有了新的规则，对此方针，各大企业单位需求分外留意哦!关于与地上房子相连的地下修建，如房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
依据《财政部 国家税务总局关于具有房子功用的地下修建征收房产税的告诉》(财税[2005]181号)文件规则：
一、凡在房产税征收范围内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。
二、自用的地下修建，按以下方法计税：
1.工业用处房产，以房子原价的50%～60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%
2.商业和其他用处房产，以房子原价的70%～80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%
房子原价折算为应税房产原值的详细份额，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和当地税务部分在上述起伏内自行确认。
3.关于与地上房子相连的地下修建，如房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体，依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
三、租借的地下修建，依照租借地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
纳税人发作的地下车库的自用或租借行为应依照上述规则核算交纳房产税。
露天停车场不需求交纳房产税
注税书上写的，能遮风挡雨，四面有墙，交房产税，反之，是不需求交纳房产税的
征管正在逐渐加强，这就要求各大企业有必要增强对税收方针改变的敏感性，所以，主张咱们多重视新的税收方针，另一方面加强与税务机关的日常交流，以便把握方针改变动态，提早做好税收谋划。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。