房子赠予过户费怎么算

房子过户的办法有赠与承继转让生意这些，不同的房子过户办法所交纳的税费也不相同的，要是挑选的是承继过户那么触及的费用是最少的，赠与过户要略微多一些。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
房子赠予过户费怎样算
一般房产过户有三种办法能够运用,详细如下:1、赠与过户:假如这套房产今后不需求再次生意,那么就挑选赠与比较好,这样只需求交纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属挂号费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再今后需求生意房产时需求交纳个税20%的房款。2、生意过户:假如该房产还会卖出去的话,那么你就挑选生意过户比较好,生意过户只需求交纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属挂号费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。假如以原价过户能够不要交纳个税。 3、承继过户:需求一切的直系承继人填写抛弃承继权的协议书,然后进行公证,公证往后和赠与过户的流程根本共同,一起费用也和赠与过户相同,一般运用该办法是在原房主离世后。
根据规定，处理房子赠与过户手续时，需求提交以下资料
(1)挂号申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)房子一切权证原件;
(4)赠与协议公证书原件，或赠与公证书和承受赠与的书面文件原件;
(5)契税完税或减免税凭据原件;
(6)房子挂号表、房产平面图二份;
(7)已购公有住宅赠与的，提交补交土地收益证明及补交房子差价(标准价、优惠价公有住宅)证明;
(8)已购经济适用住宅家庭获得契税完税凭据或房子一切权证满五年的经济适用住宅或限价产品住宅赠与的，提交补交土地收益证明;
(9)国有土地运用证(整宗房地产);
(10)整宗划拨用地或许整幢高楼占用划拨土地的，供给划拨土地转让同意文件。
注：过户时以行政机关的详细要求为准。
以上便是相关答复，关于赠与过户来说仍是要交纳个人所得税的，而且还有一些契税，在房子过户的时分要看好相关的合同问题，由于有的人在卖房子的时分所提交的资料是有问题的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。