租借私有寓居房子有必要是租借人自有的、产权清晰的房子。署理人署理租借房子，有必要有房子所有人的托付。有下列景象之一的房子不得租借：
1.未依法挂号获得房地产权证书或许无其他合法权属证明的；
2.司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或许以其他方式约束房地权力的；
3.
共有的房子，未经整体共有人书面赞同的；
4.权属有争议的；
5.违法修建；
6.改动房子用处，依法须经有关部门赞同而未赞同的；
7.风险房子；
8.已典当，未经典当权人赞同的；
9.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规则的。
房子所有人已逝世的，房子承继人应当按《承继法》的规则，办好房子承继
过户手续后，方可租借该私有房子。