租房和房东签合同是否有法律效力

在租房的时分房客跟房东是需求签定租房合同，许多租客都会经过这份租房的合同来维护自己的权益，可是假如签定的住宅合同是没有法令效能的，这份租房合同就等所以白白签定了，没有任何的含义。听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看。
一、租房和房东签合同是否有法令效能
需求看协议内容是否合法。
有用的租房合同应遵从以下几点：
1、合同两边对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，两边签字(盖章)承认后即为收效。
2、合同两边为公司的，须加盖公司或合同章方为有用。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有用。
租房合同只要是你们两边的实在意思表明、缔结合同的两边都有相应的民事行为能力、不违反法令或许社会公共利益的，就合法有用。
房子租借合同不需求公证：合同从两边签字时起就合法收效。当然，假如两边乐意公证的话也能够，公证仅仅使合同的依据效能更强一些。
尽管房子租借合同不需求公证。留意：存案仅仅为便利办理，但不影响合同的收效。
二、法令规则
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具有下列条件的民事法令行为有用：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表明实在;
(三)不违反法令、行政法规的强制性规则，不违反公序良俗。
租房和房东签合同的时分，有必要要能够好好的看清楚这份合同是否有法令效能，不主张盲目的去签定合同，必定要看清楚里边的内容。租房和房东签合同时关于它的效能不行清楚的时分，应该要在线咨询听讼网律师供给好的定见。