住房公积金贷款额度是怎么算的

咱们去借款最关怀的能够便是至今的借款额度是多少了?买方的朋友多会挑选公积金借款，公积金借款也是又审阅相应额度的，那么公积金借款的额度是怎样算的呢?公积金借款额度是指个人在运用公积金借款时所能请求的最大借款金额。只要具有当地乡镇常住户...想要了解更多关于住宅公积金借款额度是怎样算的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、介绍
公积金借款额度是指个人在运用公积金借款时所能请求的最大借款金额。只要具有当地乡镇常住户口、树立住宅公积金制6个月以上并按规则缴存住宅公积金的员工，为购建住宅或翻建、大修自有住宅资金不足时，才可享受公积金借款。公积金借款额度的核算，要依据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。
二、实践还款才能
借款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和 爱人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和)*35%*12个月*借款年限，月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额，缴存份额一般是8%-12%。例如，小明预备请求20年的公积金借款，他每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存份额为12%。那么小明的货款额度=(600 600)/(12% 12%)*35%*12*20=420000元。
三、住宅公积金缴存状况
借款额度=(借款人公积金缴存余额 爱人公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时刻系数。例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么依据这个公式，小明的借款额度=20000*20*0.8=320000元。
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