房屋继承的三种形式

我国《承继法》第五条规则：“承继开端后，依照法定承继处理;有遗言的，依照遗言承继或许遗赠处理;有遗赠抚养协议的，依照协议处理。”由此可见，房子承继方式包含三种，分别是法定承继、遗言承继和遗赠、遗赠抚养协议。以下是对这三种房子承继方式的简略介绍。
法定承继
所谓法定承继是指根据法律规则的承继人规模、承继的次序、承继遗产的比例以及遗产的分配原则承继被承继人的遗产。承继权男女平等。遗产依照下列次序承继：榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。上述所说的子女，包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养联系的继子女。爸爸妈妈，包含生爸爸妈妈、养爸爸妈妈和有抚养联系的继爸爸妈妈。兄弟姐妹，包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养联系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了首要奉养责任的，作为榜首次序承继人。同一次序承继人承继遗产的比例，一般应当平等。承继人洽谈赞同的，也能够不平等。夫妻在婚姻联系存续期间所得的一起一切的产业，除有约好的以外，假如切割遗产，应当先将一起一切的产业的一半分出为爱人一切，其他的为被承继人的遗产。
遗言承继和遗赠
所谓遗言承继是指，承继开端后，依照被承继人所立的合法有用的遗言承继被承继人的遗产。立遗言人有必要为彻底民事行为能力人，无行为能力人或许约束行为能力人所立的遗言无效。遗言有必要表明遗言人的实在意思，受钳制、诈骗所立的遗言无效。遗言人能够吊销、改变自己所立的遗言。立有数份遗言，内容相冲突的，以最终的遗言为准。遗言承继和遗赠的最大差异在于遗言获益人的身份，遗言获益人为法定承继人为遗言承继，法定承继人以外的人，则为遗赠。例如，爸爸妈妈立遗言将房产给子女，则是遗言承继;爷爷奶奶立遗言将房产给孙子、孙女，则是遗赠，由于孙子女不属于法定承继人。
遗赠抚养协议
我国《承继法》规则：“公民能够与抚养人签定遗赠抚养协议。依照协议，抚养人承当该公民生养死葬的责任，享有受遗赠的权力。公民能够与集体一切制安排签定遗赠抚养协议。依照协议，集体一切制安排承当该公民生养死葬的责任，享有受遗赠的权力。”