深圳二手房贷款如何办理

深圳二手房借款买卖流程是什么？深圳二手房借款怎样处理？
深圳二手房借款买卖首要流程：
第一步、签约，买卖两边签署建委、工商局指定的深圳市存量房买卖合同；
第二步、签借款合同，买卖两边到银行网点签署借款合同，需求买卖两边、夫妻两边一同参与，而且带齐以上资料，买方还需备齐首付款；
第三步、评价，中信组织评价公司上门评价，业主合作即可；
第四步、网上签约，签约中心派遣专人伴随两边到建委网签窗口网签，网签价格要确保客户借款要求；
第五步、审阅，银行依据买卖两边供给资料结合评价陈述和网签合同进行审阅；
第六步、批贷，审阅结束决议是否批贷，以及批贷金额，出具批贷许诺函；
第七步、过户，签约中心组织买卖两边处理房子产权挂号过户之前，需求买卖两边对大额物业费用进行提早交验；过户当天需求先到地税局按照网签合同买卖额交纳各项税费。买方当天能够收取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票；
第八步、放款，银行许诺过户结束3个工作日内放款给卖方；
第九步、物业交割，过户结束两边交代房子，一般为过户当日，特殊情况可两边洽谈；
第十步、收取房子所有权证，一般过户结束10个工作日能够收取房子所有权证，各区不同；
第十一步、典当挂号，过户之后买方需合作银行做典当挂号手续，办完典当挂号房本原件交予买方。
深圳二手房借款怎样处理？
一、递送资料，提出请求
借款人准备好请求借款资料，然后前往银行，到货台拿到请求二手房借款请求表格，仔细填写，把自己的信息照实填写上去，之后和请求资料一同提交到银行。
二、评价
请求人递送资料后，就需求到房地产评价组织对自己名下的房产进行评价，出具一份评价陈述。
三、银行批阅
银行经过对请求人的个人资质审阅经往后，银行就会依据请求人的房产评价价格确认借款的额度、期限。
四、交首付，处理过户
批阅经往后，请求人就能够交给首付。然后请求人、售房员及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。
五、办房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷
买方领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥，稳妥费2000元左右。然后，处理借款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。
以上是深圳二手房借款的相关常识。