还建房买卖合同范本

许多人不太清楚还建房是什么，还建房和商品房是有许多差异的，许多用户在购买房子的时分由于没有分清楚商品房与还建房之间的差异而走了许多的冤枉路，还为此花费了不少的金钱。也有许多人不清楚还建房能否进行生意，假如能够生意合同怎样写呢还建房与商品房哪个好接下因由听讼网小编为咱们整理了一些关于这方面的常识，欢迎咱们阅览!
还建房生意合同
卖方(甲方)：
名字： 身份证号码：___________________
名字： 身份证号码：___________________
买方(乙方)：
名字： 身份证号码：___________________
依据《中华人民共和国》及其他有关法令、法规之规定，甲、乙两边在相等、自愿、诚笃的基础上，赞同就乙方向甲方购买房子事项达到如下协议：
第一条 甲方自愿将合法获得的坐落中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房子结构为结构，房子性质为还建房，建筑面积90平方米。并确保现已获得房子其他产权人或好坏关系人赞同。
第二条 通过两边商定，乙方应付出的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。两边签定合一起，乙方向甲方付出购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有用房子产权手续改变为乙方所得后，乙方再向甲方付出。一起，甲方还可收取2012年12月份的还建房过渡费，从2012年12月后至交房日止的还建房过渡费归乙方一切，甲方应于签定合同当日将过渡费收取凭据交给乙方。
第三条甲方在收到乙方付出的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条 甲乙两边权力义务
1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得私行将该套房子出售或租借给其别人，房子产权改变手续由甲方帮忙乙方处理。如甲方无法在2013年3月30日前或房子建成后点选房子时将合法有用的房子产权改变为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单独免除本合同，并要求甲方按乙方建议权力时该房子的商场评价价格的2倍补偿乙方丢失。
2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。
3、甲方售给乙方本套房子的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及交还的房款与甲方无关。
4、甲方从本合同签定之日起到将房子产权过户给乙方期间，不得私行将该套房子出售或租借给其别人。甲方应活跃合作乙方处理房子产权事宜。
5、甲乙两边均不得私行免除本合同。
第五条 费用分管
因乙方购买该套房子所发作的税、费由乙方承当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门交纳。甲方应予以帮忙。
第六条 违约责任
如甲方私行将房子出售、租借给别人或许其他因甲方原因导致乙方无法获得房子产权的，乙方有权单独免除本合同，并要求甲方按乙方建议权力时该房子的商场评价价格的2倍补偿乙方丢失。
第七条 本合同发作争议的处理方法
本合同在实行中若发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 本合同共两页，一式两份，甲乙两边各执一份，自两边签字按手印之日收效，具有平等法令效力。
甲方(签章)：         乙方(签章)：
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