土地承包经营权确权登记颁证是什么意思

土地承揽经营权确权挂号颁证是指，家庭承揽土地的确权是根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国乡村土地承揽法》等法律规则，由县乡村土地承揽管理部门对家庭农户承揽土地的地块、面积、空间方位等信息及其变化状况记载于挂号簿，由县级以上当地人民政府颁布土地承揽经营权证书，进一步清晰农人对承揽土地的各项权益。这是此次乡村土地承揽经营权确权作业的要点。
1.原签定的土地承揽合同和颁布的乡村土地承揽经营权证书怎么处理?
答：根据《乡村土地承揽经营权证管理办法》和《农业部办公厅关于印发<乡村土地经营权挂号试点作业规程(试行)>的告诉》(农办经[2012]19号)规则，本次承揽地确权挂号后，将从头签定、颁布由农业部一致规则规范、款式的土地承揽合同、乡村土地承揽经营权证书，一起，一致回收、刊出本来与农户签定的土地承揽合同以及颁布的乡村土地承揽经营权证书，没有回收的，自发证之日起，自行失效报废。
2.乡村土地承揽经营权确权挂号颁证作业中需求农户合作做什么?
答：(1)供给乡村土地承揽经营权权属资料，如：原承揽合同、原承揽经营权证，依法改动的有关合同或协议资料等。(2)供给其他资料，如:身份证、户籍资料、婚姻挂号、户代表承认(原户主声明或新户主推荐)以及书面委托书等证明资料。(3)指认地块，到田间地头指认自己的承揽地块及四至，对地块权属信息进行核实、签字承认。(4)提出挂号请求。(5)城镇、村(组)、作业单位需求农户参加合作互动留痕的其他事项。
3.乡村土地承揽经营权确权挂号颁证以什么为根据?
答：《乡村土地承揽法》第二十二条：承揽合同自成立之日起收效，承揽方自承揽合同收效时获得土地承揽经营权。因而，确权挂号颁证是在二轮土地延包的根底上，以二轮土地承揽合同和土地承揽经营权证为根据，查清承揽地块的面积和空间方位，妥善处理承揽地面积禁绝、四至不清、空间方位不明、挂号簿不健全等问题。对单个当地因二轮土地承揽方针未执行或土地承揽合同不完善的，应在执行二轮土地承揽方针、厚实展开权属查询的根底上，经民主决策讨论决定，审阅公示无异议后补签或完善土地承揽合同，再挂号颁证。一起，补签或完善土地承揽合一起间为现有日期，承揽土地的起止时刻、年限要与当地二轮土地承揽的时刻、年限相一致，并在新签合同中注明“本合同是依法对二轮土地延包合同的弥补和完善”。
4.确权挂号颁证对确认土地质量等级(地力等级)有什么要求?
答：本次乡村土地承揽经营权确权挂号颁证是在坚持现有乡村土地承揽联系安稳的前提下，要点处理承揽地块面积禁绝、四至不清、空间方位不明、挂号簿不健全等问题。对触及土地质量等级(地力等级)、基本农田等根底信息，由县(市、区)或城镇(大街)土地管理部门担任供给。
5.乡民委员会改为社区居民委员会，怎么确认发包方，由谁盖章?
答：《乡村土地承揽法》第十二条规则：农人团体所有的土地依法归于村农人团体所有的，由村团体经济组织或许乡民委员会发包;国家所有依法由农人团体运用的乡村土地，由运用该土地的乡村团体经济组织、乡民委员会或许乡民小组发包。《居民委员会组织法》第一条：为了加强城市居民委员会的建造，由城市居民大众依法办理大众自己的工作，促进城市底层社会主义民主和城市社会主义物质文明、精神文明建造的开展。因而，乡民委员会改制为社区居民委员会后，因为其功能已发作改动，故不能代表乡村团体经济组织发包原农人团体所有或国家所有依法由农人团体运用的乡村土地，发包方仍是乡村团体经济组织或乡民小组。若乡村团体经济组织或乡民小组没有印章的，可暂由社区居民委员会代章。