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房产过户办理流程

来源:听讼网整理 2018-12-18 10:18

房产关于咱们每个人来说都是很重要的一点,可是许多时分咱们需求进行对房产过户。那么,关于房产过户处理的流程是什么呢?这就需求咱们了解清楚才干知道详细应该怎样进行处理。听讼网小编整理了以下内容为您回答,期望对您有所协助。
一、什么是房产过户
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产,去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续,即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
二、房产过户处理流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话,需求夫妻两边在场及签字,哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ,一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
咱们看完本文的内容之后,关于这个问题都清楚了吧。这也是实践中需求弄理解的一点,咱们在进行房产过户处理的时分才干知道其间的程序是什么,这样才干处理成功,咱们需求做好这方面的了解。假如您有其他问题,欢迎咨询听讼网专业律师。
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