单位福利房离婚时怎么分

房价正在不断地上升，而人们购买房产的热心却仍然没有减退。采纳各种方法购买房产，有的人购买没有产权的房产，那么这时候假如时，没有产权证的房产能够进行切割吗?听讼网小编就为您收拾相关的内容，欢迎我们阅读，谢谢。
一、单位福利房离婚时怎样分
对单位福利分房，离婚两边无法达成协议，按市价评价后两边竞价获得。婚姻关系存续期间，当事人依据有关福利方针购买房子获得一切权，离婚时两边对房子价值及归属无法达成协议的，人民法院能够托付判定组织对房子的市价进行评价，由获得房子一方给予另一方相应补偿。两边均要求获得房子一切权的，能够在评价根底上由两边竞价获得。”
这是考虑到，购买单位福利分房与购买商品房之间价格距离甚大，假如离婚时一方获得房子，只是给另一方最初购买福利分房一半价格的补偿，显然是不公正的。托付判定组织对房子的市价进行评价，以评价的价格为根底来处理房子问题，或许相对公正一些。
审判实践证明，在两边都想要房的情况下，经过竞价方法处理此类胶葛的作用比较好。
二、没产权证离婚时怎样分
离婚时两边对没有获得一切权或彻底一切权的房子有争议的，法院不对房子的一切权作出判定，只能判定房子由谁运用，比及获得一切权后另行申述，处理终究的一切权归属问题。由两边爸爸妈妈出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例按份一切，但当事人还有约好的在外。夫妻共同财产中的房子价值及归属无法达成协议时，处理为：
1、两边均建议房子一切权而且赞同竞价获得的，应当允许;
2、一方建议房子一切权的，由评价组织按市场价格对房子作出评价，获得房子一切权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、两边均不建议房子一切权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。