父母出资为已婚子女买房是不是共同购房

现在房价日益增长，许多刚成家的年轻人想要买房，首付仍是需求爸爸妈妈的支撑才干完成。辛苦一辈子积累下来的血汗钱，为子女买房后，若子女婚姻不稳定，爸爸妈妈的出资纷歧定能够得到保证。
事例：
太原市民郝先生和张女士成婚后，郝先生的爸爸妈妈出资20万元首付款，为二人置办一套婚房，该房子还有30万元借款。郝先生夫妻二人登记为房子产权人。婚后8年，郝先生和张女士处理了离婚手续。离婚之前，郝先生的爸爸妈妈提起了诉讼，要求承认成为郝先生配偶所住新房的共有权人。
两边观念：
(1)郝先生爸爸妈妈：为了给儿子置办新房卖掉老家的房子，用卖房所得款付出新房的首付款，是儿子房子的共有权人。
(2)张女士(儿媳)：原公婆所付首付款20万元为赠与，且其时郝先生爸爸妈妈彻底没有提出过要将两人的姓名写入房产证。
律师说法：
郝先生爸爸妈妈出资购房发生在儿子、媳妇成婚之后，他俩付出购房款之后并没有要求签定购房合同，成为一起购房人，也没有依据证明他们在今后8年时间中对房子产权提出过贰言。直至儿子、媳妇因感情问题离婚，白叟才申述要求成为房子产权共有人。
尽管郝先生爸爸妈妈在实践出资时未清晰表明“赠与”，但依据此状况，从社会常理方面能够推定白叟的出资是“赠与”。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解说(二)》第二十二条第二款清晰规定，当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。在清晰出资性质的前提下，郝先生爸爸妈妈要求获得房子产权，成为房子共有权人的诉求是难以得到法令支撑的。
常识拓宽：一起买房需特别留心四个方面
1、签约两边亲身参与。在买房进程中，涉及到许多签约进程，如签定买卖合同、请求房贷以及买卖过户等，这需求夫妻两边一起参与。除了签定房产买卖合同之外，请求房贷、处理过户手续时，也需求两边亲身参与。
2、证件预备是要害。夫妻一起买房，需求供给的证件比较多，并且一件都不能少。
3、主贷、次贷有考究。因为信贷政策有改变，因此在确认主贷人和次贷人时，需依据实践状况而定，而不能简略地只看收入的凹凸程度。
4、所占比例提早定。夫妻一起买房，产业所占比例各是多少，需提早确认，避免日后产生纠纷。