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广东公司房产税如何减免

来源:听讼网整理 2019-03-16 17:09

减免房产税是我们都要要做的事,可是这需求恪守相关的法律规则,需求满意条件之后才干进行房产税减免。那么,在广东的企业应该怎样才干减免房产税呢?许多都不了解,听讼网小编整理了以下内容为您回答,期望对您有所协助。
广东公司房产税怎么减免
根据《广东省当地税务局关于房产税困难减免税有关事项的布告》(广东省当地税务局布告2017年第6号)的规则,自2017年11月1日起,交税人契合以下景象之一,交税确有困难的,可酌情给予减税或免税:
(一)因风、火、水、地震等严峻自然灾害或其他不可抗力要素发作重大损失的;
(二)受商场要素影响,难以维系正常生产经营,发作亏本的;
(三)依法进入破产程序或停产、歇业接连6个月以上的;
(四)地级及以上人民政府、横琴新区办理委员会、深汕特别协作区办理委员会,广州、深圳市的市辖区人民政府要点扶持的。
财政部、国家税务总局规则不得享用房产税优惠方针的,不得享用房产税困难减免。
相关常识:房产税征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况:
(1)从价计征的,其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的),以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应交税额的核算分为以下两种状况,其核算公式为:
(1)以房产原值为计税根据的
应交税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应交税额=房产租金收入×税率(12%)
因而,想要进行房产税的减免就需求满意相关的景象之后才干进行,不然就需求规则规则来交纳房产税。这是正方针的相关规则,当然,我们还需求了解清楚房产税征收规范,才干更好的进行核算和交纳。假如您有其他问题,欢迎咨询听讼网专业律师。
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